Форум "Юридичний Радник"

Підскажіть, громадянин продавав житловий будинок, а перед цим продав земельну ділянку під садівництво, налогова стверджує що потрібно було сплачувати 5% так як житловий будинок був 2-продажою в цьому році, так як земельна ділянка є нерухомим майном. Підскажіть як їм відповісти, на підставі якого закону ми не враховуємо земельні ділянки?

податкова права

Якби продавав земельну ділянку з садовим будинком, то була б права, а якшо саму ділянку, то вважаю, що податкова неправа.

Чому? Адже ми враховуємо тільки житлові будинки та квартири.

пункти 11.2.1 і 11.1.1 ЗУ [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute]

Спочатку продав земельну ділянку, через декілька місяців садовий будинок та земельну ділянку

Спочатку продав земельну ділянку, через декілька місяців садовий будинок та земельну ділянку. Садовий будинок більше 100 кв.м., я оподаткувала в розмірі 1% за перевищення площі.

Земельна ділянка це дійсно нерухоме майно, податкова права

В повторній продажі ( протягом року) враховуємо тільки ЖИТЛО та САДОВИЙ БУДИНОК !

на № 9А земля це вже що рухоме майно??

11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше [B]одного разу [/B]протягом звітного податкового року [B]житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку[/B] (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), [B]не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів. [/B]

виходить, що земля тільки та, на якій розташовані ці обєкти, але якщо це осг, або під будівництво, але без забудов, то нічого платити не потрібно