Форум "Юридичний Радник"

Коллеги, подскажите,с учетом пунктов 6.3., 6.4. и 6.5 Приказа Минюста о нотариальном делопроизводстве - Заява продавца квартиры о том, что квартира не является совместной собственностью супругов, поскольку приватизирована (получена бесплатно) оформляется на тексте договора в конце (как и заява о том, что не женат/не замужем) ИЛИ на отдельном листе-спецбланке с регистрацией по входщей документации???

п. 6.5 дає вичтке визначення які саме заяви. Тому заяви про приватизацію квартири робимо на білому аркуші з реєстрацією у вхідній і зберігаємо в наряді.

А на мой взгляд так об этих заявах вообще забыли их не оговорили в инструкции....

а поскольку забыли, то и делаем по старому, т.е на белом листочке, регистрируем во входящую и сохраняем в наряде

Спасибо, коллеги,Машмала, а на этом заявлении нужно удостоверять подлинность подписи и регистрировать это как отдельное нотариальное действие? Или просто надпись [qoute]справжність підпису перевірено. Особу громадянина ____ встановлено по паспорту_________...[qoute]???

Ми не реєструємо таку заяву як нотаріальну дію! Пишемо, що особу встановлено, справжність підписів перевірено! Також з такою заявою ознайомлюємо другу сторону договору.

А як фіксується факт ознайомлення другої сторони с текстом заяви - просто у тексті договору оформлюється додатково?

Не делаю такое заявление.. просто устанавливаю факт про [qoute]особисту власність[qoute] служебной отметкой.

из п. 45 Инструкции следует, что если:- из правоустанавливающего документа следует, что имущество является личной собственностью (приобретено до регистрации брака, приватизировано, по договору дарения, за деньги, которые принадлежали лично), то нотариус о проверке этих обстоятельств делает [B]отметку[/B] на экземпляре договора, который остаётся у него в делах, с указанием реквизитов соответствующего документа, если этот документ не прикладывается к договору...- у лица нет супруги/супруга (вдова/вдовец), то нотариусу подаётся [B]письменное заявление[/B] об этом, которое подшивается к договору, который остаётся в делах нотариуса, и не подлежит [B]регистрации во входящей[/B] (п 6.5. Правил). Нотариус обязан довести содержание этого заявления другой стороне и отразить это в договоре, ну вот например отдельный пункт в договоре: ПРОДАВЕЦЬ довіла до відома ПОКУПЦЯ, що відчужувана квартира є особистою приватною власністю, оскількі набута нею у період відсутності шлюбних відносин.

"[B]Juristin[/B], вот образец моего заявления, если продавец приобретал имущество не в браке:Я, ------------, цією заявою стверджую той факт, що відчужувана мною за цим договором КВАРТИРА № ----- (-----) в БУДИНКУ № -------- (--------), розташованому на вулиці --------- в місті ------- в ------ є моєю особистою приватною власністю, оскільки на час її набуття (як і на день підписання цього правочину) я не перебуваю у зареєстрованому шлюбі, і осіб, які могли б поставити питання про визнання за ними права власності на відчужувану квартиру, у тому числі й відповідно до статей 65, 74 та 97 Сімейного кодексу України, немає.------------ дві тисячі дев'ятого року Підпис:________________________________________________________________________ Службова відмітка: особу --------- встановлено за паспортом, дані якого вказані в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, справжність її підпису перевірено. ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС -------------------- Я, ------------, з вищевикладеною заявою власниці КВАРТИРИ № ------- (----------) в БУДИНКУ № ----- (-------), розташованому на вулиці ---------- в місті -------- в --------, ознайомлена. Зміст вказаних в ній статей законодавства України, а також наслідки невідповідності відомостей, викладених у цій заяві, мені нотаріусом роз'яснено й зрозуміло. ------------------ дві тисячі дев'ятого року Підпис:______________________________________________________________________Службова відмітка: особу ----------- встановлено за паспортом, дані якого вказані в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, справжність його підпису перевірено. ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС --------------"

Алиса +1, но только, если документ не остается в деле!!!

[B]Juristin[/B]факт ознайомлення фіксуємо практично дослівно як в заяві [B]МиланаЯ[/B]!