Форум "Юридичний Радник"

0

[B]будьласка допоможіть. потрібен зразок договору про розірвання договору купівлі продажу зем. ділянки та будинку.[/B] дуже дякую

"ДОГОВІР ПРО РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУМісто ххххххх тридцятого вересня дві тисячі дев’ятого року Ми, що нижче підписалися: Людмила Михайлівна, ідентифікаційний номер хххххххх, паспорт серії хххххх виданий им РВ УМВС України в області 20.09.1999 року, в якому є відмітка про укладення шлюбу з Олегом Миколайовичем 16.02.1991 рок району кої області, вул. ера, буд. 32, іменована надалі ПРОДАВЕЦЬ, з однієї сторони, та Софія Тимофіївна, ідентифікаційний номер ххххх паспорт хххххх , виданий хххвтневим РВ УМВС України в ххххій області 07.02.1997 року, в якому немає відміток про реєстрацію шлюбу або про його розірвання, що зареєстрована за адресою: с. району ї області, вул. ена, буд. 6, кв.131, іменований надалі ПОКУПЕЦЬ, з другої сторони, разом пойменовані СТОРОНИ, розуміючи значення та зміст цього договору, попередньо ознайомлені з вимогами цивільного законодавства щодо дійсності правочинів та правових наслідків їх вчинення, уклали цей договір про наступне:1.СТОРОНИ: які зобовязувалися попереднім договором, посвідченим 29.09.2009 року, за реєстровим номером 1240, О. приватним нотаріусом го міського нотаріального округу, укладений і належним чином оформилений договір купівлі-продажу нерухомого майна дійшли між собою згоди про те, що :Вказаний договір, цим договором ми р о з р и в а є м о.2. Витрати, пов’язані з оформленням цього договору сплачує ПОКУПЕЦЬ. 3. ПРОДАВЕЦЬ стверджує, що вказані квартири придбані в період зареєстрованого шлюбу і є спільною сумісною власністю з його чоловіком, що на момент посвідчення цього договору пребуває у зареєстрованому шлюбі з 16.02.1991 року з Олегом Миколайовичем та діє на підставі довіреності, посвідченої 23.07.07г. І.П., приватним нотаріусом міського нотаріального округу за реєстровим №1884, та згодна нести відповідальність за дії (бездіяльність) третіх осіб, які можуть привести до невиконання або неналежного виконання цього Договору.4. ПОКУПЕЦЬ свідчить, що:- ці факти доведені до ії відома- на момент укладення цього договору вона не перебуває у шлюбі, зареєстрованому чи без державної реєстрації, прав третіх осібна витрачені нею грошей не має. Зміст цієї заяви доведено нотаріусом до відома ПРОДАВЦЯ 5. Ми, Сторони цього договору, стверджуємо, що володіємо українською мовою, що дало нам можливість прочитати цей договір та правильно зрозуміти його сутність.6.Зміст ст. 190 Кримінального кодексу України п. ”є” ст. 1.3., ст. 1.10 Закону України „Про податок з доходів фізичних осіб”, ст.ст. 182, 334, 570-572, 635, 640, 651-654, 655-665, Цивільного кодексу України, ст.ст. 57, 59, 65, 74 Сімейного Кодексу нам, що підписали договір, нотаріусом роз’яснено.7. Сторони свідчать, що вони усі разом і кожен окремо в даний момент ні в якій мірі ні законом чи іншим нормативним актом, ні судовим рішенням, ні іншим способом не обмежені в праві укладати та виконувати цей чи подібні договори. Необхідність дотримання встановлених законодавством процедур і правил не розглядаються сторонами як обмеження їх прав за умови їх доброчесного і своєчасного виконання. 8. Ми, сторони в цьому правочині, стверджуємо, один одному та повідомляємо усім зацікавленим у тому особам, що у момент укладання цього договору ми усвідомлювали значення своїх дій і могли керувати ними розуміємо природу цього правочину, свої права та обов'язки за договором при укладанні цього договору відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані нами договір укладається нами у відповідності зі справжністю нашою волею, без будь якого примусу та психологічного тиску договір укладається на вигідних для сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для продавця обставин правочин вчинюється з наміром створення відповідних правових наслідків цей правочин не приховує іншій правочин. У нас відсутні обставини, які примусили б укласти цей договір на невигідних умовах, а також те, що ми отримали від нотаріуса всі роз’яснення стосовно укладеного договору і ніяких зауважень, доповнень до цього договору не маємо. Кожна із сторін однаково розуміє значення, умови правочину та його правові наслідки, про що свідчать особисті підписи сторін на правочині. 9. Цей Договір складено в 3-х примірниках, один з яких залишається в справах приватного нотаріуса го міського нотаріального округу О, а інші для сторін за договором ПРОДАВЕЦЬ____________________________________________ ПОКУПЕЦЬ_____________________________________________ 30 вересня 2009 року, цей договір посвідчено мною, .О., приватним нотаріусом міського нотаріального округу. Договір підписано сторонами в моїй присутності. Особу сторін, встановлено, дієздатність їх перевірено. Зареєстровано в реєстрі за №1250 Одержано плати: за домовленістю ПРИВАТНИЙ НОТАРІУС О. ВМО хххххх ВМО хххххх другого нет, сделайте под себя"

спасибо. хоть такой и то хорошо. спасибо вам

[QUOTE]про розірвання договору купівлі продажу зем. ділянки та будинку[/QUOTE]. це коли умови договоору не виконані ???

гадаю так. я помічник нотаріуса. дали завдання знайти. а чому саме розривають не маю гадки.

Не забудьте указать, что договір не був зареєстрований на імя набувача, що підтверджується такими-то документами, а у випадку, якщо був зареєстрований, то відсутність заборони відчуження перевірено (№ витягу111) та податкової застави (№ витягу 123)

згодна з Муля, не можна розірвати те, що вже виконано...ст.653 ЦКУ