Форум "Юридичний Радник"

Підкажіть будь ласка. Чи може нотаріус одночасно посвідчити договір про поділ спільного майна подружжя (а саме квартири), яка оформлена на чоловіка та договір дарування 1/2 частини цієї ж квартири, яку чоловік дарує своїм дітям ? БТІ видало 2 Витяги (один - для оформлення права власності на частку в спільному майні подружжя, другий – для дарування 1/2 частини квартири)

Право власності на частку у майні подружжя не може бути оформлене договром про поділ. До того ж, щоб подарувати свою частку у праві спільної власності подружжя іншій особі (ні другому з подружжя) її перш за все треба визначити та встановити порядок користування цим майном або виділити в натурі (ст. 67 СКУ).

Уважаемый nota, объясните мне пожалуйста почему право собственности на часть в имуществе супругов нельзя оформить договором про поділ? Я так понимаю этот договор регистрируется в БТИ и каждый становится собственником своей части по этому договору.

Згодна з nota!Визначтесь з термінами [qoute]ПОДІЛ[qoute] та [qoute]ВИДІЛ[qoute].Без виділу своєї частки у праві спільної сумісної власності ЧОЛОВІК може оформити договір дарування на користь другого подружжя (ст. 64 СК). А щоб щось спільне поділити, то для того треба мати можливість це зробити в натурі (два виходи-входи, наприклад, в цій квартирі), тобто технічний ВИСНОВОК відповідного органу.

я правильно понимаю, что при поделе супруги остаются сособственниками но с определенными частями, и на отчуждение нужно разрешение второго, а при выделении, это больше не совместная собственность и разрешений(согласий) не нужно???

0

крім цього треба висновок БТІ про технічну можливість такого поділу) (окремі входи, ітд..)

А як це БТІ видало два витяги одночасно?

анютапочитайте п.59 Інструкції

Дякую усім! Я так зрозуміла з усієї цієї ситуації ніяк вийти не можна. Квартиру в натурі поділити не можливо, так як неможливо зробити окремі виходи, поділити кухню, санвузол, коридор та таке інше. А як же бути людям? Чоловік хоче, щоб квартира була оформлена на дружину, так як їй належить 1/2 частка ( але правовстановлюючий документ оформлений на чоловіка) та на їхніх дітей ( чоловік хоче подарувати свою 1/2 частку двом неповнолітнім дітям), і ніяк інакше. Порадьте будь ласка, невже неможливо нічого зробити ?

olya24, щоб не вникати в нюанси неподільної речі, хай чоловік за згоди дружини подарує, наприклад її матері 1/2 і дітям по 1/4 частці, а потім мати дружини подарує своїй дочці.а з двома витягами з пов №1 тоже нічого не розумію?

резидент Дійсно, БТІ видало чоловікові 2 Витяги с позначками (пов.№1), чоловік заплатив за їх послуги та не дуже хоче переробляти витяги та знову платити.