Форум "Юридичний Радник"

"Згідно ст.4.3.18 Закону ""Про податок з доходів фізичних осіб"" - дохід , отриманий платником податку внаслідок відчуження земельних ділянок сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманих ним у власність у процесі приватизації згідно з нормами земельного законодавства, - НЕ ОПОДАТКОВУЄТЬСЯ. Згідно з Земельним кодексом до таких земель відноситься і город (ч.3 ст22).--- це повідомлення я прочитала на сайті, проаналізувала, дуже цікаво, отже землі ж-д чи ОСГ (що не були паєм), які були приватизовані, не оподатковуються??? Що казали з цього питання на семінарі??? Дякую"

Так, це абсолютно вірно. Податку при 4.3.18 НЕ МАЄ. Доведено податковою на симінарі!

А як підтвердити (яким документом) факт приватизації землі? Дякую

Марина, земля под жилым домом под эту льготу не попадает, так как имеет другое целевое назначение (земли жилой и общественной застройки), ст.4.3.18 касается только земель сельхозназначения. На семинаре не была, самой интересно, о чем там говорили.

Выписка из решения местного совета

"На семінарі (як я зрозуміла) казали, що лише земельні ділянки сільськогосподарського призначення (по ЗК: для ведення садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва - це я за ЗК коментую), отримані у процесі приватизації, не оподатковуються, якщо вони відчужуються без будинку, а якщо відчужується земельна ділянка, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, без будівель - 5% податок.Після семінару нотаріуси вийшли ще більш з квадратними очима, ніж до нього. Сам факт, що доповідачі між собою ""на ходу"" узгоджували СВОЄ бачення і тлумачення ЗАКОНУ особисто мене шокувало.Надіємось діждатися хоча б роз""яснення податкової, так як Мінюст скоріше всього буде давати лише усні вказівки."

"Перепрошую за ж-д, звичайно, вони не відносяться, автоматом написала. Дякую всім за надані роз""яснення, щоб я без Вас робила!!!???"

Підстави набуття земельної ділянки у власність вказані у Державному акті. Якщо це рішення чи розпорядження РДА чи ради, то це приватизація, а якщо цивільно-правова угода, то це...

Виходить, навіть виписку з рішення вимагати не потрібно???

ЯвваПроблема в том , что в актах пишут очень сжато и не понятно о чем было решение. В большенстве случаев оно так и есть (Якщо це рішення чи розпорядження РДА чи ради, то це приватизація) Но не исключены и варианты. Так что всеж лучше взять решение - и четко увидеть , о чем оно.

Роз’яснення ДПА и МЮ № 378/5/17-2116 від 18.01.2005. В п. 5 цього роз’ярення зазначено, що доход від продажу земділянок сільхозпризначення, що отримані у процесі приватизації У МЕЖАХ ВСТАНОВЛЕНИХ норм (!), не оподатковується. Я так розумію, що це роз’ярення ще діє. И дійсно стовідсотково переконатися приватизація це чи ні можливо тики маючі рішення на підставі якого виданий держакт.