Додано: 22 жовтня 2009, 14:41"22.10.2009 09:40 версія для друкуКомітет з питань податкової та митної політики рекомендує парламенту прийняти за основу проект закону про внесення змін до деяких законодавчих актів України (щодо врегулювання оподаткування окремих операцій) (Інформаційне управління) Законопроектом (реєстр. №5067), поданим народним депутатом С.Терьохіним, пропонується удосконалити оподаткування окремих операцій щодо оренди житла з викупом, що проводяться під час фінансування будівництва житла, а також підвищити інвестиційну привабливість таких операцій як для орендодавця, так і для орендаря з метою вирішення соціальної проблеми забезпечення громадян житлом, особливо під час фінансово-економічної кризи. На засіданні Комітету зазначалося, що зміни, котрі вносяться до Закону /[qoute]Про оподаткування прибутку підприємств/[qoute] передбачають порядок оподаткування операцій, які здійснюються за договорами оренди житла з викупом, в частині відображення платником податку валових доходів та валових витрат від таких операцій. Крім того, наголосив автор проекту, планується уточнити механізм формування страхових резервів банків та небанківських установ. При цьому, на період до 1 січня 2011 року пропонується 100 відсотків нарахованих страхових резервів відносити на валові витрати платника податку.Передбачається також тимчасово в період з 1 січня 2009 року по 31 грудня 2010 року запровадити касовий метод нарахування валових доходів та відображення валових витрат за кредитними операціями. При цьому, зауважив С.Терьохін, зазначене положення має зворотну дію в часі (у разі прийняття його у запропонованій редакції). Зміни до Закону /[qoute]Про податок на додану вартість/[qoute] полягають у виключенні з числа операцій, які є об#180єктом оподаткування, операцій з оренди житла з викупом. Крім того, звільняються від оподаткування податком на додану вартість операції з першої поставки житла управителем фондів фінансування будівництва та фондів операцій з нерухомістю. Законопроектом планується також внести зміни до Закону /[qoute]Про податок з доходів фізичних осіб/[qoute], згідно з якими передбачається збільшення відшкодування податкового кредиту з повернення частини суми сплачених процентів за іпотечним житловим кредитом внаслідок включення процентів за операціями з оренди житла з викупом. Змінами до Декрету Кабінету Міністрів /[qoute]Про державне мито/[qoute] пропонується встановити державне мито, що справляється за нотаріальні дії, вчинювані державними нотаріальними конторами і виконавчими комітетами сільських, селищних, міських Рад народних депутатів за посвідчення договорів оренди житла з викупом, у розмірі 0,1 відсотка від суми договору, але не менше 1 та не більше 50 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян. Тобто встановлюється максимальної розмір державного мита за посвідчення договорів оренди з правом викупа на рівні 850 гривень."