Форум "Юридичний Радник"

Уважаемые коллеги! Поделитесь опытом удостоверения договора купли-продажи, где правоустанавливающим документом является биржевой контракт, который зарегистрирован в БТИ. Есть мнения колег, что нужно отправлять клиентов в суд для встановлення права власности, а некоторые свободно оформляют, только требуют регистрационную карточку с биржи, о том, что действительно покупатель являлся членом этой биржи. Прошу Вас, подскажите как оформлять договора где правоустанавливающим документом является биржевой контракт, и какие документы при этом требовать. Зараннее спасибо..

"Не уподобайтесь ""некоторым"", уважно прочитайте вимоги старого ЦК, якщо я не помиляюсь то вимоги щодо обовязкової форми, стосувались житлових будинків, якщо відчуджувалась квартира до вступу в силу нового ЦК, і зарєєстрована в БТІ то можливо прийняття документів. Реєстраційна картка тут ні до чого."

Не принимаю такие правоустанавливающие документы . При проверках всегда замечания .

"Уважно прочитайте ЗУ ""Про проведення біржових торгів"" там зазначено, що брокери можуть укладати біржові контракти з багатьма людьми або фірмами, це так званий договір про намір, а вже потім на підставі цього біржового контракту повинен бути укладений біржовий договір. Подивіться уважно, якщо це саме контракт, то там стоїть строк дії цього котракту, зверніть увагу ким підписаний, у мене був такий що підписаний одним і тим самим брокером, в звязку з чим не має двосторонності договору. Якщо це контракт і він зареєстрований в БТІ - це ляпсуси БТІ, ми відправляємо до суду."

Вот было уже обсуждение.http://www.yurradnik.com.ua/forum.php?action=topic&id=309http://www.yurradnik.com.ua/forum.php?action=topic&id=1159Вообще-то поиск хорошо ищет.

Не хотела создавать новой темы, но ведь так и не дошли до логической точки.Я никак не могу понять позицию нотариусов, которые не принимают договора, оформленные на Бирже после мая 1998 года, то есть после разъяснения пленума ВСУ. Разве для нас разъяснения имеют законную силу? Цивільний кодекс Української РСР Кодекс введено в дію 1 січня 1964 рокуСтаття 227. Форма договору купівлі-продажу жилого будинку Договір купівлі-продажу [B][U]жилого будинк[/U][/B]у повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47 цього Кодексу). ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДУ УКРАЇНИПОСТАНОВАвід 28 квітня 1978 року N 34. З підстав недодержання нотаріальної форми визнаються недійсними тільки угоди, які відповідно до чинного законодавства підлягають обов'язковому нотаріальному посвідченню, зокрема, договори довічного утримання застави, купівлі-продажу, в тому числі при придбанні на біржових торгах) міни або дарування [B][U]жилого будинку (квартири) [/U][/B]чи його (її) частини дарування іншого майна на суму понад 500 крб. і валютних цінностей на суму понад 50 крб. (абзац 1 пункту 4 змінено згідно з постановою Пленуму Верховного Суду від 25.05.98 р. N 1