Форум "Юридичний Радник"

Можливо не дуже наша парафия, але цікаве питання,друг з ДЗК розповів, цікава ваша думка?До ньго звернулись троє спадкоємців, вони приняли спадщіну -будинок на трьох, тепер постає питання треба приватизивути земельну ділянку під будинком, але один з спадкоємців громадянин Російської Федерації?і як він зрозумів всі спадкоємці на ножах, ніхто і метра квадратного не вступить, кожен хоче шмат:)

А что, разве на 3-х нельзя приватизировать, на 2-х ведь попадаются иногда

Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок громадянам 1. [B]Громадяни України [/B] мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірахГромадянин Росії може лише викупити відповідну частину землі

да и то смотря какого назначения земля...

На сайті Держкомзему є наступні роз'яснення: [qoute]Як оформити право власності на присадибну земельну ділянку, якщо співвласником жилого будинку є іноземець?Я постійно проживаю у селі та маю у власності #189 житлового будинку, а #189 частина цього будинку успадкована іноземним громадянином. Зараз хочу приватизувати земельну ділянку. Прошу роз’яснити, як оформити право власності на присадибну земельну ділянку співвласникам жилого будинку, а саме іноземному громадянину? Н., Новоайдарський район, Луганська обл. Згідно із нормами Земельного кодексу України підстави набуття права власності на землю у громадян України та іноземних громадян є різними. Частиною 2 статті 81 Земельного кодексу України визначено, що іноземні громадяни можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення у межах населених пунктів, на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності [B]у разі викупу таких земельних ділянок [/B]із земель державної власності. Відповідно до статей 125, 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку виникає після отримання її власником державного акта на право власності на земельну ділянку та її державної реєстрації. [B]Права на безоплатну приватизацію земельних ділянок іноземні громадяни не мають[/B].Згідно зі статтями 118, 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу земельних ділянок їм у власність. Ви, як громадянин України, маєте право звернутися до сільської ради із заявою про безоплатну передачу присадибної земельної ділянки у власність. Отже, Ви, як співвласник жилого будинку, [B]маєте право на безоплатну приватизацію відповідної частини присадибної земельної ділянки, а іноземний громадянин-спадкоємець частини жилого будинку може набути право власності на іншу частину присадибної земельної ділянки, відповідно до статей 81, 128 Земельного кодексу України, шляхом набуття права власності на землю за договором купівлі-продажу або набуття права оренди на земельну ділянку[/B]. Відділ юридичної роботи та звернень громадян Головного управління Держкомзему у Луганській області[qoute]