Форум "Юридичний Радник"

Продається будинок та земельна ділянка....Будинок 85 кв.м зем ділянка 0,10 га... По будинку питань немає. А земля ?????

І по землі теж питань немає, якщо її цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Який податок? 5% ??

"Земельна ділянку, яка відведена для будівництва та обслуговування житлового будинку(якщо його площа не перевищує 100 кв. метрів) підпадає під пільгове оподаткування, а саме: ""11.1.1. Дохід, отриманий платником податку від продажу не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці), не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку, квартири або частини квартири, кімнати, садового будинку не перевищує 100 квадратних метрів. При цьому посвідчуєте окремими правочинами к-прод нерух і куп.прод землі, тільки обов""язково пов""язуєте їх у договорі купівлі-продажу нерухомості та дог.куп.прод землі. Наприклад: Житловий будинок (МАЮ НАДІЮ ЩО ВИ ПОСВІДЧУЄТЕ К-ПРОД ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ) продається разом із земельною ділянкою, на якій він розташований, право власності на яку посвдчено д.актом Серія. Договір к-прод зем. діл сторони даного Договору укладають окремо"""". НАГОЛОШУЮ ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ДЛЯ ОБСЛУГОВУВАННЯ ЖИТЛОВОГО БУДИНКУ."

Дякую. Я Вас правильно зрозуміла, ставка буде 0 %?

таК

Я отправляю всех желающих в налоговою с запросами по каждой сделке и жду на них ответ, без єтого не делаю ничего, поскольку мы налоговые агенты, и в случае недоплаты или переплаты за все отвечаем мы всем своим майном. Так что сами решайте как Вам быть.

Цілком згоден з ksen і важаю потрібно так всім поступати, можливо їм надоїсть видаавати розяснення по кожній угоді, і щось переміниться

А биржа-то нас учит... Солидарен с вами Кsеn и igor, другого разумного выхода нет.

Если отдельный договор - 5%. Но от какой цены? От нормативной денежной или экспертной?

от той что указанна в договоре но не ниже экспертной......если экспертная 100 гривен а в договоре пишут 1 гривну то платить будут со 100 гривен......если в договоре 200 гривен то платить будут с 200.....

а каким образом тогда регистрировать в реестре правочинов договор к-п дома и земли, удотоверенный в одном договоре? один правочин? или 2?

Хочу быть умнойЦікаво ви теж були в Карпатах. ВОЛОДИМИР каже інше