зразок договору довічного утримання

[notar99]

вот, составила договор, давно его уже не удостоверяла.... Может я что упустила, посмотрите пожалуста:)))1.1. ===передає, а =отримує у власність на умовах цього Договору квартиру № ==========, взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням та доглядом довічно. =1.2. Квартира, що відчужується за даним ==1.3. Відчужувач стверджує, що на момент укладення цього договору вказана вище квартира не перебуває під арештом чи забороною, щодо неї не ведуться судові спори, вона не заставлена, у податковій заставі не перебуває, відносно неї не укладено будь-яких договорів з відчуження чи щодо користування з іншими особами, як юридична адреса вона використовується. Треті особи не мають прав на квартиру. ----------------------------------------------Під забороною (арештом) відчуження згідно з Єдиним реєстром заборон відчуження об’єктів нерухомого майна квартира не перебуває, що підтверджується витягом від 13 листопада 2009 року. Інформація про перебування належного Відчужувачу та Набувачу майна під податковою заставою в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна про податкові застави відсутня, що підтверджується витягом із зазначеного реєстру від 13 листопада 2009 року. 1.4. Загальна вартість нерухомого майна, що є предметом цього договору, згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого ====== гривень. 2. УТРИМАННЯ (ДОГЛЯД)2.1. Матеріальне забезпечення з утримання (догляду), яке щомісячно має надаватись відчужувачу, оцінюється сторонами у суму 1000 (одна тисяча) гривень. Ця сума підлягає індексації у порядку, встановленому законом. 2.2. Утримання (догляд) визначається сторонами у вигляді: а) забезпечення ВІДЧУЖУВАЧА житлом шляхом збереження права безоплатного довічного проживання у відчужуваній квартирі б) забезпечення щоденним триразовим калорійним харчуванням (сніданок, обід і вечеря). Вартість продуктів складає 700 (сімсот) гривень на місяць в) надання побутових послуг. Оцінюється сторонами у суму 100 (сто) гривень на місяць г) забезпечення належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями рецептів на середню суму 200 (двісті) гривень на місяць чи 2400 (дві тисячі чотириста) гривень на рік. 3. ПРАВА ТА ОБОВ'ЯЗКИ СТОРІН3.1. Права відчужувача: вимагати своєчасного та повного здійснення надання від набувача згідно з п. 2 цього Договору вимагати розірвання договору у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов'язків за цим Договором. 3.2. Обов'язки набувача: У встановлені строки та в необхідному обсязі здійснювати надання згідно із п. 2 цього Договору До смерті відчужувача не укладати щодо майна, яке отримане за цим Договором, правочини купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, застави чи іншим способом не передавати майно у власність іншій особі. 3.3. Втрата (знищення), пошкодження квартири, одержаної НАБУВАЧЕМ МАЙНА від ВІДЧУЖУВАЧА, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу обов'язків НАБУВАЧА МАЙНА, взятих ним за цим Договором. 4. ІНШІ УМОВИ4.1. Витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цього Договору, сплачуються НАБУВАЧЕМ МАЙНА. 4.2. Цей Договір може бути розірвано за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов і відмови від добровільного розірвання однією із сторін у судовому порядку. ----------------4.3. Договір укладено у двох примірниках, один з яких надається набувачу майна, другий – залишається у справах приватного нотаріуса. ---.-----------------------------------------------------------4.4. Набувач стає власником вищевказаної квартири, що передається йому за цим договором, відповідно до ст.ст. 748, 334 Цивільного Кодексу України, а саме з моменту державної реєстрації 4.5. Зміст ст. ст. 744-758 Цивільного кодексу України, Закон України «Про податок з доходів фізичних осіб», ст. 65 Сімейного Кодексу України, зміст Закону України «Про об’єднання співвласників багатоквартирного будинку», а також зміст ст. 12 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян і безпритульних дітей» від 02.06.2005 року № 2623-ІV, ст. 17 Закону України «Про охорону дитинства» сторонам нотаріусом роз'яснено. 4.6. Текст договору прочитаний сторонам нотаріусом вголос на українській та російській мовах.

[СКІФ]

п. 4.6. [qoute]...на українській та російській мовах...[qoute] - буде правильно : українською та російською мовами.п.4.3. [qoute]двох примірниках...[qoute] - потрібно в [qoute]трьох примірках..[qoute]. п.3.3. - а якщо таке сталося з вини ВІДЧУЖУВАЧА ?