Форум "Юридичний Радник"

Підскажіть будь ласка. Продаю частину житлового будинку, земля приватизована на 2 хазяїв. Як віришити питання з землею?

0

Вам необхідно при посвідченні поговору зясувати чи є договір про конкретне користування земельної ділянки між співвласниками. Якщо є, то всі умови цього договору переходять до нового власника частини будинку. Якщо такого договору немає, то договір про порядок конкретного користування зкемельною ділянкою може бути укладений, після оформлення права власності на частину будинку та земельної ділянки та реєстрації прав на них в відповідних органах.

Я маю приватну спільну часткову власність 1/2 об'єкту, що складається з 2 житлових будинків. Літ. А площею 66,4 кв.метрів та Літ. К3 з площею 416,8 кв. метрів (в кожному будинку виділені по 2 квартири приблизно рівні за площею.). Є державний акт на право спільної сумісної власності на землю на 2 власників будинків. Хочу свою власність подарувати 2 синам (Одному в будинку А, а другому в будинку Б). Як це зробити? Проблема в землі

тема звучить, як [qoute]Договір конкетного користування землею[qoute], далі вже іде, як -[qoute]Продаю частину житлового будинку[qoute], ще далі -[qoute]Хочу свою власність подарувати[qoute]...(без коментарів:(((

Вам необхідно зі співвласниками земельної ділянки визначити частку в спільній сумісній власності та оформити договір користування змельною ділянкою або разом зі співвласниками пподати заяву до держкомзему з проханням виділити земельні ділянки в натурі для ослуговування вашої частини будинку та отримати окремий державний акт, після цього ви можете без проблем подапрувати частину будинку та частину земельної ділянки (в першому варіанті) чи окрему земельну ділянку необхідну для обслуговування частини будинку по новому державному акту. Головне, щоб не було спору між Вами та другим співвласником. При даруванні право переважної купівлі частини будинку та земельної ділянки не застосовується.

Велике спасибі. Завтра розпочну ходіння по мукам