Форум "Юридичний Радник"

Колеги, чи посвідчуєте Ви договори відчуження земель з цільовим призначенням ведення ОСг, якщо є довідка, що ця земля не пайова?

якще не пайова, і якщо її цільове призначення не мінялось, то так

Olenka, на моє аналогічне питання учасники форуму були немногословні, можливо Вам пощастить більше.

просто перед цим створювала тему про громадян з тимчасовою посвідкою, і там мені написали [qoute]мораторій ще ніхто не відміняв[qoute] от я тепер і думаю, невже я таке щось могла пропустити...Буду дуже вдячна за відповіді

Да, тільки обовязково довідки, що не пайова. І оскільки, ці довідки часто бувають липові, то просіть розпорядження ДА чи рішення Ради про виділення земелих ділянок в натурі. Якщо там вказано, що виділяється власником часток (паїв) - то це пайова, якщо безкоштовна приватизація - ні.

перечитайте по форуму, маса таких тем

Щаслива, так то так, але деякі відділи земельних ресурсів відмовляють у видачі державних актів по вже посвідченим договорам:1) відчуження ЗД для ОСГ2) відчуження ЗД для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства (ДА від 1996 року).Поки ще письмових відмов не надавали, йде процедура переписки та готування відповідей у межах строків згідно ЗУ [qoute]Про звернення громадян[qoute].Тому разом з переліком документів для посвідчення такого договору я надаю і такий запит:На підставі статті 46 Закону України «Про нотаріат», прошу Вас не пізніше 15.12.2009 року надати наступні документи, необхідні для дарування земельної ділянки:1) витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки згідно уточненого розрахунку № 10131 від 27.10.2009 року2) довідку про наявні обмеження та обтяження на земельну ділянку площею 2,00 га, яка належить Іванової Олени Іванівни на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії КР № 119700, виданого Оховською райдержадміністрацією 26.04.2004 року3) довідку про те, що вищевказана земельна ділянка отримана безкоштовно в результаті приватизації (ст.ст. 118,121 ЗК України), в межах номер Земельного кодексу України і до цієї земельної ділянки не приєднано земельного паю, отриманого в результаті паювання землі колективних с/г підприємств, цільове призначення цієї земельної ділянки не змінювалося.Довідки прошу видати на руки Іванової Олені Іванівні за її кошти.У випадку відмови у наданні вищевказаних довідок прошу мотивовану відповідь надати на мою адресу.Додаток: вищевказаний розрахунок, державний акт на земельну ділянку.Приватний нотаріус

Щаслива, тем дійсно безліч, але я просила відгукнутись тих, які також зіткнулися з відмовами органів держкомзему у видачі держаних актів по вже оформлеим договорам, а у відповідь молчок. Якщо така ситуація лише в мене, тут є привід для зврнення до прокуратури.

у нас в регіоні таких відмов нема, якщо вам нададуть відповідь, будь ласка покажіть нам її тут, цікаво чим будуть мотивувати

в травні 2009 року нами був оформлений договір дарування зем.ділянки (ОСГ) і виданий держ. акт на руки, в сільській раді договір зареєстрували, в держкомземі також, проставили відмітку про реєстрацію в поземельній книзі і зараз земельна ділянка знов буде відчужуватись. по іншим також питань не виникало...

Ірина, якщо запит Ваш, відповідь, довідки, документи, надається нотаріусу, згідно закону про нотаріат

[B]Olenka[/B]:[QUOTE] Колеги, чи посвідчуєте Ви договори відчуження земель з цільовим призначенням ведення ОСг, якщо є довідка, що ця земля не пайова? [/QUOTE]Конечно, коллега земельные участки [I]для ведения личного крестьянского хозяйства[/I], которые предоставлены гражданам в пределах норм бесплатной приватизации в соответствии с п. б) ч. 1 ст. 121 ЗКУ иначе именуемые ЛКХ (социальные) – можно отчуждать. Иными словами на такие земельные участки не распространяется действие так называемого [qoute]моратория[qoute] предусмотренного п. 15 Переходных положений ЗКУ.Рекомендую Вам обратить внимание на Письмо Департамента нотариата и регистрации адвокатских объединений Министерства Юстиции Украины [I][qoute]О распространении ограничений по отчуждению земли, установленных п. 15 Переходных положений Земельного кодекса, на личные крестьянские хозяйства[qoute][/I] от 25.09.2006 г.

24.11.2009 р. прийнято рішення Конституційного суду України № 29-рп/2009 , справа 1-54/2009 щодо визнання неконституційним Закону № 922-VI від 04.02.2009 року [qoute]Про внесення змін щодо запобігання негативним наслідкам впливу світової фінансової кризи на розвиток агропромислового комплексу[qoute], де законотворці передбачили передбачити заборону купівлі-продажу земель с/ призначення. Закон втрачає чинність з дня ухвалення рішення КС.