Форум

Інформаційний ресурс

Перевірте мене - продаток з доходів

Номер повідомлення:#1


Повідомлення =L.M= » 29 грудня 2009, 14:16

Оцінка житлового будинку 416480 грЗагальна площа житлового будинку 384,6 кв.мЗначить 416480 ділимо на 384,6 отримуємо ціну 1кв.м - 1082,89 гр1082,89 множимо на площу яка перевищує, тобто 1082,89х284,6 = 308190,49 і вираховуємо 1% податок буде = 3081,90 гр - ПРАВИЛЬНО?
Аватар користувача
=L.M=
 
Повідомлення: 559
З нами з: 31 січня 2007, 13:33
Дякував (ла): 53 раз.
Подякували: 63 раз.

Номер повідомлення:#2


Повідомлення Marina__ » 29 грудня 2009, 14:21

да правильно.
Marina__
 
Повідомлення: 202
З нами з: 10 серпня 2009, 16:32
Дякував (ла): 2 раз.
Подякували: 4 раз.

Номер повідомлення:#3


Повідомлення Iren » 29 грудня 2009, 15:30

Не забудьте про землю, вона теж оподатковується.
Iren
 
Повідомлення: 673
З нами з: 11 березня 2006, 18:43
Дякував (ла): 6 раз.
Подякували: 0 раз.

Номер повідомлення:#4


Повідомлення Marysia. » 29 грудня 2009, 16:34

ага, цена дома+цена земли делится на 384,6= цена 1 метра стоимости имущества, умножаете ее на ваше превышение 284,6 и оттуда только считаете 1%, иначе сами доплатите потом
Никогда не говори "никогда"!
Аватар користувача
Marysia.
 
Повідомлення: 15207
З нами з: 20 вересня 2007, 19:32
Дякував (ла): 55736 раз.
Подякували: 26655 раз.

Номер повідомлення:#5


Повідомлення Marysia. » 29 грудня 2009, 16:36

0
Никогда не говори "никогда"!
Аватар користувача
Marysia.
 
Повідомлення: 15207
З нами з: 20 вересня 2007, 19:32
Дякував (ла): 55736 раз.
Подякували: 26655 раз.

Номер повідомлення:#6


Повідомлення Катрина » 30 грудня 2009, 02:29

Ух ты! Это я про таблицу и комментарии в ней! Потому что у нас были разъяснения из налоговой, согласно которым дом - это один объект налогообложения, а земля - это второй объект. И если земля продается вторым договором, то по-любому 5 %, т.к. это повторная продажа. А для того, чтоб дом и земля учитывались как один объект налогообложения, то соответственно должен быть и один договор, т.е. не дом и земля, а садыба! Причем это еще с 2005 года такие разъяснения. Как кстати в этом же письме налоговая сообщает, что при продаже нерезедентом квартиры до 100 кв.м первый раз в текущем году - все равно 30%, не смотря на то, что по закону в этом случае они облагаются также, как и резиденты. Отакэ!
Катрина
 

Номер повідомлення:#7


Повідомлення Danna » 30 грудня 2009, 11:45

ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИ Л И С Т 31.05.2007 N 2580/К/17-0715 Щодо питань оподаткування доходу, одержаного від продажу нерухомого майна Державна податкова адміністрація України розглянула лист зпитань оподаткування доходу, одержаного від продажу нерухомогомайна і повідомляє. Відповідно до положень статті 11 Закону України від 22.05.03N 889 ( 889-15 ) [qoute]Про податок з доходів фізичних осіб[qoute] дохід,отриманий платником податку від продажу не частіше одного разупротягом звітного податкового року житлового будинку, садовогобудинку або їх частин (включаючи земельну ділянку, на якійрозташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди табудівлі, розташовані на такій земельній ділянці), неоподатковується, якщо загальна площа такого житлового будинку,садового будинку або їх частин не перевищує 100 квадратних метрів. У разі якщо площа саме такого житлового будинку, садовогобудинку або їх частин перевищує 100 квадратних метрів, то частинадоходу, пропорційна сумі такого перевищення, підлягаєоподаткуванню за ставкою в розмірі 1 відсотка від вартості такогооб'єкта нерухомого майна. Вартість господарсько-побутових споруд та будівель, якірозташовані на земельній ділянці, яка відчужуються разом з такимижитловими будинками, садовими будинками або їх частинамивраховується при визначенні загальної вартості продажу (сумиодержаного доходу). [U]При цьому, для цілей оподаткування, одним об'єктом продажувважатиметься житловий або садовий будинок (його частина) зземельною ділянкою (її частиною), незалежно від кількостідоговорів (два чи один), якими оформлено купівлю-продаж такогобудинку із земельною ділянкою, на якій його розташовано.[/U] Дохід, отриманий платником податку від продажу протягомзвітного податкового року більш ніж одного з об'єктів нерухомості,зазначених у підпункті 11.1.1 пункту 11.1 статті 11 Закону( 889-15 ) або від продажу об'єкта нерухомості, іншого ніжзазначене у цьому підпункті підлягає оподаткуванню за ставкою,визначеною пунктом 7.2 статті 7 цього Закону. Заступник голови ДПА України С.Лекарь
Аватар користувача
Danna
 
Повідомлення: 290
З нами з: 10 вересня 2008, 15:48
Дякував (ла): 25 раз.
Подякували: 0 раз.


Повернутись в Загальний Форум

Хто зараз онлайн

Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів