Форум

Питання- як буде вирахвуватися ринкова вартість-нотаріус не зможе видати заповіт

Питання- як буде вирахвуватися ринкова вартість-нотаріус не зможе видати заповіт

Питання- як буде вирахвуватися ринкова вартість-нотаріус не зможе видати свідоцтво

Перепрошую, свідоцтво

Важаю. що субєкта, яий буде здійснювати оцінку. повинен визначити заповідач, інакше можуть бути проблеми в братів з вибором оцінщика та і внотаріуса теж

НЕЗАЛЕЖНИЙ-ЯКИЙ? а ЯКЩО ОДИН БРАТ ПРИНЕСЕ ОДНУ ОЦІНКУ НЕЗАЛЕЖНОГ0 (БІЛЬША ВАРТІСТЬ). ДРУГИЙ ДРУГУ-(МЕНША ВАРТІСТЬ), А НОТАРІУСУ ЩО РОБИТИ? а В ПРИНЦИПІ МОЖЛИВО..

а ПО ДРУГЕ-ЩО ТАКЕ МОМЕНТ ОФОРМЛЕННЯ СПАДКОВИХ ПРАВ? ЯК ЙОГО РОЗУМІТИ? НА ПОЧАТКУ ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ-ОДНА ЦІНА., НА МОМЕНТ ВИДАСІ СВІДОЦТВА-ДРУГА ЦІНА

Стаття 1238. Предмет заповідального відказу 1. Предметом заповідального відказу може бути переданнявідказоодержувачеві у власність або за іншим речовим правоммайнового права або речі, що входить або не входить до складуспадщини. 2. На спадкоємця, до якого переходить житловий будинок,квартира або інше рухоме або нерухоме майно, заповідач має правопокласти обов'язок надати іншій особі право користування ними.Право користування житловим будинком, квартирою або іншим рухомимабо нерухомим майном зберігає чинність у разі наступної зміни їхвласника. Право користування житловим будинком, квартирою або іншимрухомим або нерухомим майном, одержане за заповідальним відказом,є таким, що не відчужується, не передається та не переходить доспадкоємців відказоодержувача. Право користування житловим будинком, квартирою або іншоюбудівлею, надане відказоодержувачеві, не є підставою дляпроживання у них членів його сім'ї, якщо у заповіті не зазначеноінше. 3. Спадкоємець, на якого заповідачем покладено заповідальнийвідказ, зобов'язаний виконати його лише у межах реальної вартостімайна, яке перейшло до нього, з вирахуванням частки боргівспадкодавця, що припадають на це майно. 4. Відказоодержувач має право вимоги до спадкоємця з часувідкриття спадщини. Стаття 1239. Втрата чинності заповідальним відказом 1. Заповідальний відказ втрачає чинність у разі смертівідказоодержувача, що сталася до відкриття спадщини. Стаття 1240. Право заповідача на покладення на спадкоємця інших обов'язків 1. Заповідач може зобов'язати спадкоємця до вчинення певнихдій немайнового характеру, зокрема щодо розпорядження особистимипаперами, визначення місця і форми здійснення ритуалу поховання. 2. Заповідач може зобов'язати спадкоємця до вчинення певнихдій, спрямованих на досягнення суспільно корисної мети. Стаття 1241. Право на обов'язкову частку у спадщині 1. Малолітні, неповнолітні, повнолітні непрацездатні дітиспадкодавця, непрацездатна вдова (вдівець) та непрацездатні батькиспадкують, незалежно від змісту заповіту, половину частки, яканалежала б кожному з них у разі спадкування за законом(обов'язкова частка). Розмір обов'язкової частки у спадщині може бути зменшенийсудом з урахуванням відносин між цими спадкоємцями таспадкодавцем, а також інших обставин, які мають істотне значення. 2. До обов'язкової частки у спадщині зараховується вартістьречей звичайної домашньої обстановки та вжитку, вартістьзаповідального відказу, встановленого на користь особи, яка маєправо на обов'язкову частку, а також вартість інших речей тамайнових прав, які перейшли до неї як до спадкоємця. 3. Будь-які обмеження та обтяження, встановлені у заповітідля спадкоємця, який має право на обов'язкову частку у спадщині,дійсні лише щодо тієї частини спадщини, яка перевищує йогообов'язкову частку.( Стаття 1241 із змінами, внесеними згідно із Законом N 2146-IV( 2146-15 ) від 03.11.2004 ) Стаття 1242. Заповіт з умовою 1. Заповідач може обумовити виникнення права на спадкування уособи, яка призначена у заповіті, наявністю певної умови, якпов'язаної, так і не пов'язаної з її поведінкою (наявність іншихспадкоємців, проживання у певному місці, народження дитини,здобуття освіти тощо). Умова, визначена у заповіті, має існувати на час відкриттяспадщини. 2. Умова, визначена у заповіті, є нікчемною, якщо вонасуперечить закону або моральним засадам суспільства. 3. Особа, призначена у заповіті, не має права вимагативизнання умови недійсною на тій підставі, що вона не знала пронеї, або якщо настання умови від неї не залежало.Поспішила. Думаю в даному випадку мова повинна йти про застосування ст.1238. Тому що згідно ст.1242- умова повинна існувати на момент відкриття спадщини.

Р.S- Я не державний нотаріус

а якщо у Івана не буде таких грошей на момент оформлення спадщини? він незможе оформитись по заповіту...або якщо Петро на момент відкриття спадщини буде мати право на обовязкову частку, тоді крім 10% він отримає ще і 1/8 частину квартири..?

А не проще ли уже сейчас ( если бабулька согласна) опредилить сумму компенсации и указать в завещании. Если для Петра не имеет значение получение именно части квартиры.

Не усложняйте жизнь госнотариусам! Если бабуля еще жива, то пусть братья разберутся при жизни. Что мешает сплатить сумму при жизни и сделать завещание без всяких условий???

...Хотя... в принципе, то это возможно и ни чему не противоречит, но уж если возникла такая проблема и стороны настаивают, то считаю необходимым указать конкретную сумму а не %.В Законе есть многое, ну например, никто не задумывался, когда удостоверял завещание супругов??? Правильно госнотариусы говорят - завещание супругов - ЭТО ПОЛНЫЙ БРЕД!!! Один умирает и как следствие - его смерть лишает права другого изменить или отменить это завещание... потом тупик...Поэтому лчно Я лучше уступлю в цене но сделаю два отдельных...Каковы мнения по завещанию супругов?

Я бы лучше посоветовался с госнотариусом, что бы не получилось так, что Ваше завешание невозможно исполнить и что бы в последствии не было спора. Найти с гос. нот. оптимальный вариант.

Я бывший гос., trew, завещание в Вашем варианте поверте лучше не делать. Нак уж получается что у нас теория и практика- разные вещи. То что написано в законе теоретически не всегда можна исполнить практически. В моей практике был похожий случай и в итоге людям пришлось идти в суд. Поддерживаю мнение Gina, нужно сейчас, при составлении завещания прощитывать все возможные последствия, чтобы потом не ходить с наследниками по судам, и чтобы у Вас не спрашивали: а как же исполнить это завещание?

Александр, один заповіт від подружжя теж не робив і не роблю, бо дуже багато потім питань виникає. Якось облуправління робило узагальнення практики з цього питання. На багато вказаних мною проблемних питань відповіді так і не отримав. Роблю як і Ви, за нижчу ціну але два. Проблем з клієнтами ще не було. Раніше багато років пропрацював держнотаріусом, тому стараюся робити заповіти таким чином, щоб якщо він попав би до мене, то в мене питань би з виконання його умов не виникло. Короче - як для себе.

"вважаю що краще заповідати в долях квартиру аніж в грошовому виразі...бо якщо вказати що ""після продажу квартири Андрій зобовязується сплатити Петру певну суму..."" хто буде стежити за тим що сума сплачена? або якщо Андрій передумає її продавати а, наприклад, подарує своєму синові?я державний нотаріус, скажу чесно, проблем заповітами дійсно багато, і повірте мені, люди які йдуть до суду з заповітом який неможливо виконати не дуже хорошої думки про нотаріуса який його посвідчив...вважаю що заповіт подружжя - порушення прав людини, і суперечить самому поняттю заповіту (як розпорядженню на випадок смерті) адже людина за життя (той з подружжя, хто залишиться живим) не може розпорядитись своїм майном... а якщо наприклад скрутне матеріальне становище, потрібні ліки, немає чим сплачувати комунальні платежі наприклад за 3-хкімнатну квартиру? як правило після змістовних розяснень, подружжя семе відмовляється від такого правочину..."

Форум

Інформаційний ресурс

завещание срочно

Хто зараз онлайн