Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Як вигадаєте, з огляду на п.5 та 4 статті 93 Сімейного кодексу України, чи можливо у шлюбному договорі встановити , що право власності на нерухоме майно, та майно, яке підлягає державній реєстрації буде власністю того з подружжя, за ким буде зареєстровано таке майно, при умові, що до придбання та реєстрації цього майна інший з подружжя надасть нотаріально посвідчену заяву, в якій буде стверджуватися, що гроші за які буде придбано таке майно є особистою власністю того з подружжя який придбаває майно, у зв`язку з чим це майно є особистою власністю цього подружжя? Чи буде це вважатися визначенням правового режиму майна подружжя, чи передачею майна у власність одному з подружжя за шлюбним договором?

Подача такого заявления никакого отношения в брачному договору не имеет. В СК указано, что то имущество, которое приобретено одним из супругов на личные средства, является его личной собственностью. Поэтому, если при покупке, например квартиры, прихдит супруг и заявляет, что деньги, ипользуемые на покупку этой квартиры являюся личными средствами его жены, т. к., например подарены ей ее родителями, то такая квартира не станет общей совместной собственностью супругов. Но, на мой взгляд, о наличии такого заявления нужно обязательно указать в договоре купли-продажи, дабы облегчить определение правового режима этого имущества при последующем его отчуждении или залоге.

Спасибо за ответ!

"И все-таки, описывать об этом факте в договоре необходимо, дабы избежать неких ""глупых"" ситуаций. Нотариус удостоверил договор купли-продажи квартиры на имя мужа и жена написала заявление, что деньги его. Потом он пришет эту квартиру продавать, и при продаже жена подписала заявлени о том, что она дает согласие на продажу квартиры, поскольку она была приобретена на общие средства. Смешно? А если бы об этом факте было написано в договоре такой ситуации не возникло бы."