Форум "Юридичний Радник"

шановні колеги, підскажить на підставі чого право власності на квартиру потрібно підтверджувати у суді, коли подається як правовстановлюючий документ біржова угода, або приймається ця угода як правовстановлюючий документ (угода від 2002 )року, Заздалегидь дякую.

0

шановні колеги, підскажить на підставі чого право власності на квартиру потрібно підтверджувати у суді, коли подається як правовстановлюючий документ біржова угода, або приймається ця угода як правовстановлюючий документ (угода від 2002 )року, Заздалегидь дякую.

Якщо біржовий договір укладено брокерами (є їхні підписи та печатки), або якщо фізичними особами на підставі біржового контракту і є цей біржовий контракт чи його реквізити у самому договорі купівлі-продажу, то тоді БТІ не має права відмовити у реєстрації, а нотаріус у вчиненні правочину.

Почитайте Закон про товрну біржу.

Спочатку Цивільний кодекс та зУ Про нотаріат

Цивільний кодекс який діяв на момент укладання угодиС т а т т я 42. Форма угод Угоди можуть укладатись усно або в письмовій формі (простійчи нотаріальній). Угода, для якої законом не встановлена певна форма,вважається також укладеною, якщо з поведінки особи видно її волюукласти угоду. Мовчання визнається виявом волі укласти угоду у випадках,передбачених законодавством.С т а т т я 47. Обов'язковість нотаріальної форми і наслідки її недодержання Нотаріальне посвідчення угод обов'язкове лише у випадках,зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальноїформи тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченимичастиною другою статті 48 цього Кодексу. Якщо одна з сторін повністю або частково виконала угоду, щопотребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється віднотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, якавиконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступненотаріальне оформлення угоди не вимагається.С т а т т я 227. Форма договору купівлі-продажу жилого будинку Договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бутинотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору (стаття 47цього Кодексу). Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації увиконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.Тобто якшо то був би договір купівлі-продажу житлового будинку, а не квартири, тоді в суд

Там квартира. Так що треба дивитися вимоги Закону про товарну біржу щодо учасників біржових угод.

Посмотрите по форуму, поиск помогает. Єту тему раз 5 обсуждали.

Не завжди! Треба бачити сам договір, щоб таке казати.

Сьогодні аналогічне питання було. Ви не з однієї компанії?:)

Колись Ваш клієнт порахував, що на біріжі дешевше укласти угоду ніж у нотаріуса. Сьогодні він бажає заощадити на видатках у звязку із зверненням в суд. Вас це турбує? Мене турбує, щоб ані суд, ані перевіряючи до мене не мали зауважень