Форум "Юридичний Радник"

Маємо одну довідку характеристику. Клієнти хочуть догорів оренди і відразу ж договір суборенди.1. Чи можлимо таке?2. Чи реєструвати в реєстрі правочинів? (підлягає ж державній реєстрації)2. Стороною в обох договорах є СПД (фізичні особи) - чи повідомляти про них в податкову?Я сама думаю що друга довідка не потрібна бо по договору суборенди вже будуть передавати право оренди, а їх право на це встановлено в договорі оренди.

В податкову повідомляєте точно. Витяги (довідки), вважаю, мають бути окремо для кожного договору.

де прочитати чітко про цю державну реєстрацію?

Вважаю, що довідки дві, бо гріха не обберетесь. В одній для оренди , а другу в суборенду.Можуть признати договір не дійсним. Договір реєструється в БТІ і оренди і суборенди. Повідомлення податковій таж по двох. Почитати у листах УЮ за 2004 рік. Там було і зразок повідомлення до податкової.

В Цивільному Кодексі України,там написано,що договір оренди нерухомого майна підлягає державній реєстрації,а більше трьох років нотаріальному посвідченню,зміни були прийняти у кінці 2006 року.Одночано неможливо,тому що треба зареєструвати в БТІ договір оренди,а потім оформляти суборенду

А що робити, якщо БТІ відмовляється реєструвати такі договори?

А зачем его в БТИ регистрировать? Токо в правочинах. В БТИ не предусмотрено раз и нафиг не нужно два. А вот вытяг для субаренды думаю нужен отдельный.

Повністю згоден з 777, що ви будете додавати до справи замість витягу БТІ копію?

от і я про цеж...бті дулю показує...... я зареєструвала в реєстрі правочинов..... другу довідку не вимагала..... до в суборедну передавалось ПРАВО орендаря на аренду приміщень, а воно підтверджується договором аренди, зареєстрованим в реєстрі правочинів...... Я так вважаю що на аренду треба бті....бо власника перевіряємо....а нащож нам цей власник із своєю довідкою в договорі суборенди.....

а нащож нам цей власник із своєю довідкою в договорі суборенди..... На єто - п. 109 Инструкции и в договоре субаренды я бы указал кому принадлежит объект (первому арендодателю), что подт. вытягом БТИ + про его згоду или ссылку на п. в договоре аренди что возможно без его, первого арендодателя, согласия + что не аресте, ипотеке.в суборедну передавалось ПРАВО орендаря на аренду приміщень Извините, но не понял как в аренду (субаренду) можно ПРАВО (а не помещение) передавать? Может чего не знаю?

Спочатку оренда, потім суборенда, але не одночасно