Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Поділіться, будь ласка, інформацією щодо посвідчення договору іпотеки права оренди по договору оренди

0

0

Що саме Ви маєте на увазі?

Чи потрібна згода міської ради, якщо договір оренди землі, укладений між міською радою і товариством

Наприклад, договір іпотеки нежитлового приміщення. Коля посвідчую такий договір, то окремо зазначаю, що Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці, що знаходиться за адресою:_______________________ та передана Іпотекодавцю в оренду згідно договору оренди №___, укладеного між Іпотекодавцем та _______________міською радою ________ року, та зареєстровного _____________. Згоду міської ради не вимагаю (як правило в таких договорах не має пунктів, що необхідна згода міської ради на укладення договорів іпотеки).

Прошу пробачення, я неправильно сформулювала питання. Договір іпотеки, де предметом є право оренди земельної ділянки по договору оренди земельної ділянки та об'єкт незавершеного будівництва на даній земельній ділянці. Орендодавцем по договору оренди є міська рада.

" Vita Вам правильно все написала тількі у Вас об""єкт незавершеного будівницва (це обгорювалось неодаразово на форумі , подивіться - за землю там також є) якщо ви маєте на увазі чи можно віддати в іпотеку землю за договором оренди то не можна. Де які банки у договорі обговорють сроки купівлі зем ділянки , а потім - зміни до іпотеки."

Погоджуюсь з nonna

"А вот я ""не погоджуюсь"". В соотвествии с Законом ""Об ипотеке"" в описанной ситуации как раз в ипотеку передается право аренды зем. участка, а не сама земля. Помоему nonna запуталась с предметом договора.Что касается согласия Горсовета, то из закона такое согласие не прослеживается, но необходимо внимательно просмотреть договор аренды, и если ограничений по передаче в ипотеку нет, то можно и не требовать."

Дякую всім