Нестандартная ситуация!

[irina]

До нотаріуса звернувся клієнт - міська організація Народної партії України з метою продати належне вказаній організації нерухоме майно. В якості установчого документа міської організації поданий статут Народної партії України. Іншого установчого документа немає. Згідно вказаного установчого документа Народна партія може мати у власності нерухоме майно, орендувати нерухоме майно, і ані слова не сказано про те, що має право відчужувати. Виникає декілька питань:1. По-перше, хто може діяти від імені міської організації ? Зі слів клієнта є протокол про призначення секретаря міської організації.2. По-друге, чи можна сказати, що правочин не відповідає обсягу цивільної правоздатності юр.особи, оскільки статутом не передбачена можливість відчуження майна ?

[Скорпіон]

Вам принесли Статут міської організації чи партії України? Міська організація юр. особа чи ні? (свідоцтво про державну реєстрацію юр. особи та довідка про включення до ЄДРПОУ) На кого виданий правовстановлювальний документ? Навряд що Вам принесли оригінал Статуту партії.

[irina]

Принесли нотаріально засвідчену копію статуту партії. Міська організація є юридичною особою, що підтверджується свідоцтвом про держ.реєстрацію юр.особи та довідкою стат.управління (в документах зазначена саме міська організація), а статут тільки на партію.

[Скорпіон]

Якщо звернулась юридична особа, яка є власником відчужуваного майна, то вважаю, що навідь якщо в Статуті не передбачено процедуру відчуження, то право на відчуження є і можливо відчужити, але уважно визначити хто приймає рішення про продаж і хто діє від імені юр. особи. Зазвичай міські партійні організації не є юридичними особами.Це моя точка зору.. можливо я помеляюсь. Колеги, які думки???

[Скорпіон]

Щось тут не так. Якщо міська партійна організація є юридичною особою, то статут Партії України до неї не відноситься. У неї повинні бути свої установчі документи. Свідоцтво видане державним реєстратором чи управлінням юстиції???

[Iren]

Партія засновується як обєднання громадян з всеукраїнським статусом та діє на підставі статуту та свідоцтва, але на місцях діють обласні та міські організації як осередки партії, які утворюються шляхом легалізації на місцях. Вони є юридичними особами, мають свої положення про міські організації, що затверджені зїздом партії, свідоцтва про реєстрацію юрособи та довідку статистики, печатку та штамп і відповіднимй керівний орган.

[irina]

"А как же ст. 49 ЗУ ""Про нотариат"": Нотаріус чи інша посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляють у вчиненні нотаріальної дії, якщо: угода, що укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, вказаним в її статуті чи положенні ? Хотя я понимаю, что собственник в любом случае имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Но проблема ещё и в том, что невозможно установить, кто принимает решение о продаже и кто действует от имени юр.лица. Перечитала весь устав, нигде ни слова не сказано о том, что кто-то имеет права подписывать договора и т.д. Настораживает то, что нет ни устава, ни положения об этой местной организации. И как может действовать от её имени секретарь ?Разве может быть зарегистрирована организация, которая не является юридическим лицом ? "

[Nonna]

" Я так думаю , что обязательно надо посмотреть по Статуту полномочия Секретаря (..избарется секретарь... имеет право ...).протокол должен быть от Партии ,а не от местной организации (Вы ведь говорите , что у местной нет Статуту) тогда возникает вопрос как могли выдать правоустанавливающий документ на майно , кто там указан "" Міська організація Народної партії України в особі кого? діючого на підставі чого ?"" Мы ведь не можем написать в договоре диючого на пидстави Довидкы про включення...А на підставі чого належить їм майно (свдоцтво, дог.к.пр. ) Вопрос очень даже интересен и полезен."

[irina]

Сначала местная организация хочет приобрести в порядке приватизации недвижимость, потом зарегистрировать и продать. В Уставе полномочия секретиаря не прописаны. Я так думаю, что стороной по договору может быть именно Народная партия, а не местная организация. Но главный вопрос: кто имеет право подписывать договора, приобретать имущество, если уставом это не предусмотрено.

[notarius 71]

Візміть виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб де буде зазначено особу яка має право підписувати документи.