Форум "Юридичний Радник"

"Шановні колеги! Як розуміти значення ст.36 закону про іпотеку: Договір про задоволення вимог іпотекодержателя ""може бути укладений в будь який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки"". Цей договір може бути укладений і разом з договором іпотеки, чи після того, як є підстави звернути стягнення на майно? Як бути з реєстрацією в реєстрі правочинів, оскільки такий договір може підтверджувати право власності. "

Это ошибка банков - им так хочется! Исходят они из того, что если в договоре есть застереження(ч.2 ст. 36), то они, яко бы, уже имеют право зарегистрировать ипотечный договор как правоустанавливающий документ. Поэтому и просят регистрировать в правочины. Но ведь ипотечный договор БТИ никогда не зарегистрирует(нет в перечне). Вот поэтому если ити на поводу у банка - нотариус потом может оказаться крайним!

"Почитайте книгу Марченка ""Іпотека, аналіз, коментарі, практика застосування"" 2006 року, вид. Страйд.Там чітко описана така ситуація."

А у банків не варто йти на поводу)))