Форум "Юридичний Радник"

"Заставодавець мені надає довідку управління сільського господарства про наявні посіви певних культур (як правило щей зазначають очікувану врожайність) і свою довідку про незавершене виробництво (тільки щодо предмету застави). Експертний висновок беру тільки тоді, коли банк цього вимагає від клієнта і робить посилання на нього в договорі застави. Заставну вартість сторони або встановлюють самі, або посилаються в договорі на якісь довідки (тов. біржі чи сільгоспуправління) - такі теж додаю. Банк вимагає вказати де буде зберігатись предмет застави після збору (ХПП, елеватор чи конкретні склади Заставодавця. Всі документи по право- дієздатності Заставодавця + конкретне рішення власника.""Слизота"" такої застави починається тоді, коли врожаю менше, ніж очікувалочь. Як правило - договір про заміну предмета застави. Для нотаря такий договір не ""страшніший"" за інші."

В договоре также указываю номера полей, сорт зерна. Смотрю статус земли - арендованная, собственная. Т.к. урожай - это в будущем товар в обороте, указываю возможный вариант замены предмета залога

А коли трапляються розбіжності з урожаєм, варто вказувати в дужках площу посіву. Насправді, якщо посівна не завершилася, то жодне управління сільського господарства довідку не надасть про наявні посіви, хоча господарство планує ще посіяти ці культури (посівна може тривати аж до початку червня). Тут основною буде довідка самого господарства про план посіву, довідка управління сільського господарства про середню врожайність, та довідка господарства про їхню врожайність за останні роки. Можете взяти ще викопіювання плану земель, де вказано номери полів і площі.

Я ще додаю карту поля ,урожай якого заставляється.

"Ще додатей або договори оренди замлі( акти на землю) або довідку сільської ради про наявність у заставодавця в оренді _____ га землі. Бо інколи закладають урожай з кількості землі більшої ніж є в наявності. Ще витребую довідку статистика про урожайність за останні 5 років, з тією ж ціллю.А наскільки договір слизький?... Я їх називаю ""договор залога прошлогоднего снега.."" Вам нібито й нічого, якщо всі документи витребуєте, а Заставодержателю - спробуй встигнути стягнути той врожай..."