Форум "Юридичний Радник"

Я оформила попередній договір, тепер сторони хочуть продовжити термін та останню дату підписання перенести на 10 днів при цьому міняється Покупець, ЯК ПРАВИЛЬНО ЦЕ ЗРОБИТИ?

Мені здається, що хай розривають вже укладений попередній і укладають новий з новим терміном на новим ПОКУПЦЕМ. Інакше вони і вас і себе засудять.

Згодна з попередніми думками

Зробити договір уступки права вимоги між Покупцем 1 та Покупцем 2. Потім замінити сторону. Вони хочуть заощадити 1% мита?

Какое мито? Предварительный договор не подлежит оценке. Уступать нечего. Только отказываться от прежнего договора и заключать новый.

Згодна з nota.

"nota підлягає він оцінці......з цього приводу є роз""яснення спільне Мінюсту та податкової...1 % від суми, яка передається при підписанні договору...... заощадити як незнаю.... мені здається якщо робити переуступку то на ту сумму що вже передавалась 1% платити не потрібно, але сторони після підписання договору переуступки будуть підписувати (вже новий покупець та попередній продавець) додаткову угоду до попереднього про перенесення строку підписання основного договору та збішують сумму, яка передається при підписанні договору..... бумаю що потрібно буде стягнути 1% від суми, яка буде наступною....."

Сам попередній договір не підлягає оцінці Це якщо ви його робите змішаним і там зявляються гроші то тоді цей змішаний і оцінюється

Що уступати?

А що пише Декрет?

"я собі бачу це так: Сторони домовились про те, що право придбати у майбутньому (опис майна) переходить до Іванова Івана Івановича."" Наступний договір про внесення змін до Попереднього вже буде підписувати новий майбутній покупець"

ХБУ, а не проще расторгнуть договор, и заключить новый предварительный с новым Покупателем, а то слишком заумно.

Додаток до договору про згоду і відсутність заперечення на підписання основного договору купівлі-продажу іншої особою в інтересах останньої, яка буде визначена на момент посвідчення договору стороною попереднього договору, або зазначена відразу в додатку.Об’ява про виконання зобов’язань в інтересах іншого, згідно існуючої домовленості. Для підтвердження довіреність, або інкогніто. Намір (попередній) є намір, який закінчується за бажанням. Наслідків можна уникнути якщо не заперечує інша сторона.

покупатель нерезидент....первичный предварительный подписывал его товарищ....но деньги были этого нерезидента....и объяснить иностранцу, что тот надо разорвать и новый подписать сложно..... а если тот разрывать то надо делать тогда возврат денег....и этот момент тоже не объяснить..... они не хотят возврата денег....они наоборот хотят доплатить и сменить покупателя.....

А на каком основании деньги товарища станут деньгами нерезидента?