Попередній Договір з "забезпечувальним платежем"

[*Женская Логика*]

ругаюсь с клієнтами....я кажу платити 1% від суми забезпечувального платежу нада.....вони мені кажуть ні...начеб то податкова каже що не треба також.....послала в податкову посідчувати.......тоді вони кажуть що київське управління також вважає що не треба платити 1%....а от я таке погане кажу нада......яка практика питаю у Вас коллеги.....

[Риба-Рак]

Тут різні думки, і консенсусу не дійшли, я беру, ніхто не сперечався, скажіть їм, що це ваші послуги

[*Женская Логика*]

такими великими послуги не бувають.......там сумма.....не скажу....велика......в цьому то і проблема....

[Риба-Рак]

Ну незнаю я беру

[*Женская Логика*]

платити будуть по безналу......треба виставити рахунок ...потім акти звірок.....

[Риба-Рак]

Ну раз вони такі сварливі, то може нехай спочатку проплатять, обо залишуть готівкою, яку потім заберуть, а то шукай вітра в полі, в мене так було, та я вже про це на форумі писала, винні мені як за народження дитини, і морозяться

[Andre vs]

Вот какое у нас налоговое законодательство - можно трактовать как хочешь. Там ведь говорилось о госпошлине. а у нас - плата за вчинення. так что простите, но платить надо. Или в сад єтих жлобов.

[Irina В]

Хочу быть умной, щодо сплати мита в 1% Ви праві на всі 100%.

[Vолодимир]

Договір підлягає оцінці ( забезпечення ) тому наш процент в законі

[Доктор ZAZ]

"Имею разъяснение налоговой (региональной), где написано - 1% от суммы ""задатка"" и что этот 1% от задатка надо учитывать про оформлении основного договора!!! Вот такое .... с которым я не согласен и беру 1% от суммы основного."

[Alla]

Брала раніше 1% від всієї ціни нерухомості, зараз 1% від суми авансу. Але нічого в майбутньому не збираюсь зараховувати при посвідченні основного договору. А якщо клієнти не прийдуть саме до мене посвідчувати основний договір?

[Lina]

" В декрете написано ""з суми договору"", а не ""з суми, сплаченоъ в день укладення договору"". Хорошо, никто не додумался голову морочить, если договор с отсрочкой, например...Предварительный - подлежит оценке.Основной - тоже.При этом - два разных договора, с каждого плптится отдельно."

[myr]

за кожну вчинену дію сплачується плата. Я стягую і за попередній 1% і за основний 1%.

[sello]

Роблю як Lina i myr.

[pipa]

шановні а ви берете 1% від суми яка передається в момент укладення попереднього договору чи від суми основного договору який буде укладений в майбутньому? я беру від суми попереднього договору чи це не правильно?

[ssg]

А в Днепропетровской области в обобщении практики по предварительным договорам Управление юстиции склоняется к тому, что нельзя обеспечивати предварительные договори какими-либо платежами

[Passer]

тагилИ в чем правы днепропетровци?В холодном поту кинулся перечитывать главу 49 ЦКУ - дпа все нормально (а может у меня какая нибуть контрафактная версия ЦКУ? Так вы скажите на что же вы ссылактесь?)

[Nonna]

Каждая управа куда-нибудь да склоняется.Есть закон.1 проц. и еще раз 1 проц.

[ssg]

"Чи виникаэ при попередньому договоры грошове зобов'язання? ""Поперднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного стороку ( у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором."" Завдаток- грошова сума або рухоме майно, що видається кредиторові боржником у рахунок належних з нього за договором платежів, на підтвердження зобов'язання і на забезпечення його виконання. Тобто людина, яка платить гроші вже має бути боржником. Право прийняти гроші у продавця та обов'язки ці гроші сплатити у покупця виникає виникає з укладенням договору купівлі-продажу ."

[V]

Детка, рассказываете нам историю давно забытых предков, оглянитесь на страницы Форума.Ваше управление не исключение.

[ssg]

"Солнышку V. Если бы это была история давно забытых предков, то вопросы бы не возникали, кроме того, у нас в государстве мнения меняются очень часто. За ""детку"" отдельное СПАСИБО. "

[V]

Вопросы возникают у умников управлений, которые далеко не государство и даже далеко не смышленость. У тех, кто практикует с темой, вопросов не нет.Ваше просыпание не несет перспективы, не видите обеспечительный платеж. А подражать не надо, не Ваш стиль, отдельно сказано.

[Vолодимир]

Прошу колег не заїдатися на особистостях Нас і без цього бажають розєднати та по одинці ліквідувати Перемогла дружба Якщо є забезпечення то відсоток потрібно отримати

[Andrea]

0

[Iren]

Предварительный договор с авансом и основной договор купли-продажи - это два разных договора, и каждый имеет свою госпошлину, так как оба договора подлежат оценке: 1% и без вопросов.

[Marysia.]

однозначно 1 % поищу щас что-то скину, было разъяснение

[ОляМ]

Практика показывает, что управление не очень дружелюбно относится к слову [qoute]аванс[qoute] или [qoute]задаток[qoute] в предварительном договоре, поэтому пишем просто [qoute]забезпечувальний платіж[qoute] и пусть растолковывают как хотят - ведь это предусмотрено ГК