Форум "Юридичний Радник"

Шановні колеги! Поділіться, будь ласка, практикою посвідчення договорів іпотеки недобудованої нежитлової будівлі, яка знаходиться на орендованій землі. Що Ви пишете в предметі іпотеки, чи потрібна реєстрація в БТІ, на що накладається заборона?

"ст 16 ЗУ ""Про іпотеку"""

"Я ст. 16 читала, тільки питання залишаються ті самі. Якщо там написано, що ""передача в іпотеку н/б здійснюється шляхом передачі в іпотеку прав на зем. діл."". то виходить. що реєструвати в БТІ не треба, а в предметі іпотеки писати, що передається в іпотеку права на орендовану зем. ділянку? А заборону накладати? На що?, Чи після завершення будівництва вносити зміни до іпотечного договору і тоді накладати заборону на об'єкт? "

"ст. 5 ЗУ ""Про іпотеку"" 5 абзац"

ст. 98 Інструкції.

Я правильно розумію: предмет іпотеки - майнові права на незавершене будівництво..., заборона - на майнові права, а після здачі в експлуатацію зміни до іпотечного договору?

майнові права та плюс право оренди в іпотеку

Дуже вдячна всім!!!

"Я, вважаю, що предметом іпотеки має бути ""право оренди"" та ""у відповідноті до ст.6 та 16 іпотека поширюватиметься на незавершене будівництво""."

Тоді на що накладати? Чи взагалі не накладати до завершення будівництва? Я знаю, що в нас колега накладає заборону на майнові права.

"як це майнові права, коли за 331 право власності має бути зареєстроване в реєстрі прав власності. Накладати заборону на обєкт ""незавершений будівництвом"""

Ще раз дякую!!!