Форум "Юридичний Радник"

"Причем здесь Аркада? В закон ""Об ипотеке"" законом от 15.12.2005 года внесли измененения и теперь в ст. 1 в определении терминов ""Недвижимость"" включено понятие и ипотека имущественных прав на недвижимость... Поэтому закон ""Об ипотечном кредитовании..."" здесь ни причем. А документы: проверяю оригинал договора, согласно которому это право возникло и отсутствие налогового залога на имущество ипотекодателя, ну и согласие жены (мужа), если она (он) есть. "

Думаю что нет. Какое право пользование может быть у ребенка имущественным правом? В будущем может возникнуть право пользования квартирой, но это же в будущем.

А что касается договора, упомянутого Leha, так это дикость какая-то. Неужели нотариусы так себя не уважают?

Т. е. Вы хотите сказать, что под обычный кредитный договор нельзя заложить имущественное право на недвижимость строительство которой незавершено? Так как, если ипотечное кредитование - то и специальные отношения (имеется ввиду создание фондов и т. д.), под залог движимого имущества тоже не подведешь, т. к. закон расценивает это как ипотеку.

Насчет договора нотариуса с Аркадой это еще не все. С Првексом такая же чепуха. И нашлись орлы и орлицы. Еще банку под договор (в котором, кстати, полная мат. ответ. нотариуса прописана) дай копию ИНН, паспорта и удостоверения.

"Законом от 15.12.2005 года внесены изменения в ЗУ ""Об ипотеке"". Учитывая эти изменения, передача в ипотеку объектов неоконченного строительства осуществляется путём передачи в ипотеку прав на земельный участок, на котором расположен объект неоконченного строительства."

"Ситуация: ООО заключает с физлицом предварительный договор о будущей продаже физику квартиры в строящемся ООО доме с уплатой аванса. Ипотек и залогов при этом никаких не оформляется. Подпадает таковое под Законы ""Об ипотечном кредитовании ...."", ""Про інвестиційну діяльність"" Вроде не по теме, но всё же?"

Не понимаю, а при чем здесь предварительный договор? И о каком авансе идет речь?

"Повторюсь - подпадает такая ситуация под Законы ""Об ипотечном кредитовании ...."", ""Про інвестиційну діяльність""? Авансы, обесп. платежи можно оставить в данном случе в стороне - речь шла просто о факте уплаты. "

Кстати Аркада предлагает подписать договор о предоставлении нотариальных УСЛУГ банку. СКАЖИТЕ ПОЖАЙЛУСТА А ЧТО ЄТО ЗА ДОГОВОР, СУТЬ ЕГО В ЧЁМ , а то я с банками не работаю....что бы знать на будущее что не стоит подписывать.....

Фонд фінансування будівництва!!! Банк відповідно до Генерального договору фінансує будівництво багатоповерхового будинку, яке ведеться юридичною особою на земельній ділянці, що надана їй (ЮО)міською радою у довгострокове користування (договір оренди землі). В забезпечення виконання зобов[qoute]язань за ГД банк і ЮО мають намір укласти договір іпотеки. Підкажіть, будь-ласка, які документи необхідно витребувати нотаріусу для посвідчення такої іпотеки? А також, якщо є можливість, надішліть зразок такого договору іпотеки. Вдячна за допомогу.