Форум "Юридичний Радник"

Ваша думка, чи можливо посвідчити договір дарування квартири, якщо в витягу БТІ зазначено, для спадкового договору, заборони ніде не знайшов, витяг надається для встановлення ціни, та підтвердження реєстраціїї на даний момент нерухомого майна.

як в нашому БТІ, то для вступа в спадщину надається інший витяг, чим для відчуження нерухомого майна,

Вони всі однакові лише внизу в примітках пишеться для чого він видан

igor, с одной стороны Вы прави (витяг надається для встановлення ціни, та підтвердження реєстраціїї на даний момент нерухомого майна) но договор дарения так сказать ненадежнее спадкового. В моей практике были попытки бабушек/дедушек признать сделку недействительной на том основании что они не знали, не понимали и т.п. Виноватым конежно же должен был бы остаться нотариус. И что потом можно ответить, если справка была заказана на спадковый договор а сделали дарение? Бабушка хотела после смерти, а подарила сейчас.

Це я розумію, але чи хтось зустрічав в законодавстві якусь заборону. чи інші приписи стосовно цього питання

"Згідна з dvita. В мене був випадок, коли при розгляді в суді позову про недійсність договору дарування, суддя виясняв, хто ходив в БТІ, хто замовляв витяг, хто його оплачував.Хоч вирішувати Вам, але я б краще посвідчила спадковий договір з витягом ""для відчудження"", ніж навпаки."

Може помиляюся, давно, коли ще видавали довідки-характеристики, точилися дискусії і ніби, навіть, були рекомендації до БТІ, у довідках-характеристиках при спадкуванні, писати ціну майна, яка була на момент смерті спадкодавця, а не на момент видачі довідки. Не знаю, чи є щось подібне зараз. У Тимчасовому положенні нічого не сказано.

"Принять такую справку без сомнения можно. И нет ни каких ограничений (ходб дарение оформлять , хоть продажу , хоть ипотеку ...) Но проблема именно в том что касается дальнейших действие пожилого человека. Я бы рекомендовал запастись её письменным заявлением (от руки) о том , что она решила подарить (ну или продать) и что понимает что собственность уже будет не её (после передачи ""дарунка"").А так больше ни каких проблем не вижу."

Дякую

Згідна з Passer. Теж взяла би її заяву. selloЗараз це також є. Оцінка на момент смерті зазначена в інструкції про порядок стягнення державного мита. Але у справі Ігора це не допоможе. Адже відчуження, яке б воно не було, вчиняється тут і зараз. Тому оцінка має бути на цей час.

"наше управління юстиції щеу 2004 році надало роз""яснення ( з метою запобігання розбіжностей та помилок в роботі працівників БТІ та нотаріусів області при вчиненні нотаріальних дій на підставі документів, виданих БТІ, формування єдиної нотаріальної практики... і т.д.) зазначено:""ЗВЕРТАЄМО УВАГУ на необхідність чіткого визанчення мети видачі витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно ... і іде перелік, з якою метою видаєстья витяг.маючи таке роз""яснення при проведенні перевірки , управління відносить до помилок прийняття витягу з інешою метою "

Нормативно прописаних заборон не знайшов але з врахуванням безспірності та електронного провадження витягів рекомендував би не приймати до провадження , навіть із заявою

А відносно управи то нехай вони цей лист самі собі і читають бо норми забороняючої немає і їх зауваження є безпідставне