Форум "Юридичний Радник"

Для чого Ви берете експертну оцінку нежитлових будівель,якщо є витяг з БТІ?

Беру когда вижу ,что оценка БТИ явно занижена , а т.к. нежилое 5% подоходного , а порядок оценки не установлен (письма не Закон) ,чтобы потом ко мне не было претензий.

не беру для купли-продажи, только если ипотека

БТІ можуть тільки у випадку коли мають на це дозвіл і при цьому конкретно вказують що це саме та оцінка

Дякую,а якщо у витягу з БТІ вказано,що оцінювання зроблено на підставі оцінки такого то експерта?

наталія , порядок оценки не установлен!Нотариус имеет право сомневаться и тогда (а это определено нашим Законом о нотариате) я имею право истребовать дополнительные документы, а потом уже решать что принимать , а что нет, какую оценку принимать во внимание , а принимать буду большую. Если Вы уверены - никто же не говорит , что так как делаете Вы - нельзя .А если у вас БТИ имеет дозвил , что ж это хорошо. По ипотеке банк обязательно делает сам експерную оценку.

"2 nonna""по ипотеке банк обязательно делает сам експерную оценку.""Не всегда, только если предмет ипотеки гос или коммун иммущество.А оценка сторон- другое дело"

2 - это оценка?У нас в основном банки делают (вернее заставляют клиентов делать) експерную оценку , если кредит мощный Таким образом они подстраховывают себя с разных сторон, потомучто оценка БТИ как правило меньше ,чем получаемый кредит.

"В отчете об экспертной оценке недвижимого имущества, который требую для расчета налога, обязательно оценщик указывает цель проведения оценки ""Визначення податку"". Это позволяет закон про оценочную деятельность. Для налоговой у меня все четко - есть оценка, произведенная орагом, уполномоченым на то законом. А вот что касается БТИ, так не один закон не уполномочивал БТИ делать такую оценку.А в некоторых оценках действительно бывает разная стоимость. Это потому что цель проведения оценки разная.Решайте сами брать или не брать экспертную оценку, но не забывайте - мы ведь с вами носим ""почетное"" звание НАЛОГОВЫЙ АГЕНТ."