Форум "Юридичний Радник"

Как Вы считаете: если приобретатель имущества состоит в браке, и после смерти отчуждателя у него возникнет право частной (личной) или общей совместной собственности?

Мое мнение больше совпадает с nnn, и имущество, которое получает приобретатель является его личным. Но большинство юристов все-таки считают по другому. И поэтому при заключении наследственного договора я всегда беру согласие супруга приобретателя.

"Ст. 1305 ГК : ""Приобретатель по наследственному договору может быть обязан совершить действия имущественного или неимущественного характера до открытия наследства или после его открытия"". Согласно комментарию к этой статье профессора В.М.Косаака : .... в наследственном договоре на приобретателя может быть возложена обязанность содержать отчуждателя, исполнять действия бытового характера и т.д. Может в этом наследственный договор похож с дог. пожизненного содержания (ухода) и право общей совместной собственности возникает?"

"А почему бы при заключении наследственного договора не пригласить жену (мужа) приобретателя и не задать вопрос, будет ли он (она) каким- либо образом участвовать в иполнении обязательства по наследственному договору. Если ответ будет ""нет"" , то и заявление она (он) будет давать не о согласии на заключение ее мужем (женой), а о том, что она (он) не является обязанным по этому договору и услуги (если они имущественного характера) будут оказываться исключительно за счет средств того супруга, который является стороной по наследственному договору. Если же совершаються действия неимущественного характера (например, стирка белья, уборка в квартире), то, на мой взгляд, согласие не нужно вообще, поскольку если супруги оказывают такую услугу вдвоем, то сторонОй по договОру (приобретателями) должны быть оба супруга."

Да, забыла самое главное, о содержании такого заявления обязательно должно быть указанно в наследственном договоре. Для того, чтоб в последующем был понятен правовой режим имущества, приобретенного одним из супругов по наследственному договору.

Если есть второй супруг при оформлении сделки, так и делаем, подход к каждому договору индивидуальный. Но как быть когда второго супруга при сделке нет. Требовать от него заявление или нет? Я, например, требую, во избежание дальнейших возможных споров и содержание пишу такое как предлагает nota.

Согласие второго супруга на заключение договора истребую, если в процессе исполнения наследственного договора возможны дененжные траты, например на лечение или же захоронение (то есть будут совершаться действия имущественного характера). В этом случаэ и имущество супругов будет совместным. Если же по договору будут совершаться действия только не имущественного характера, то согласна с hota

Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого образец заявления контролера? Его согласие. Какие моменты важно в нем отразить?

Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого образец заявления контролера? Его согласие. Какие моменты важно в нем отразить?

Подскажите, пожалуйста, есть ли у кого образец заявления контролера? Его согласие. Какие моменты важно в нем отразить?

Я считаю что ключевые моменты-его согласие на исполнение обязанностей контроля- подтверждение знакомства с условиями договора-его правами и обязанностямиМожет что то пропустила?

ЕвгенияЛучше Вам с этим не экспериментировать. Не рекомендую вообще делать договор с лицом, осуществляющим контроль за его исполнением.(никто Вам образца не даст, договоров таких в природе не существует).1. Что будет, если контролер умрет/переедет/сильно заболеет!2. Что контролер должен делать после смерти отчуждетеля, ну проконтролировал, и что дальше? Как довести до сведения нотариуса? В общем, вопросов слишком много.

0

А вот теперь смотрите.такие обязанности как:• встановленням НАБУВАЧЕМ у строки, встановлені в цьому договорі, пам'ятної споруди на могилі ВІДЧУЖУВАЧА• відзначенням роковин смерті ВІДЧУЖУВАЧА.Затягивают переход права собственности к преобретателю минимум на год. Да и как документально подтвердить все это?[qoute]8.6. На підтвердження виконання НАБУВАЧЕМ вимог цього договору після смерті ВІДЧУЖУВАЧА і передачі йому НАБУВАЧЕМ свідоцтва про смерть ВІДЧУЖУВАЧА ПРИЗНАЧЕНА ОСОБА оформляє відповідну заяву, справжність підпису на якій має бути нотаріально засвідчена.8.7. Сторони за цим договором домовились, що ініціювати зняття заборони відчуження зазначеного в цьому договорі нерухомого майна на підставі свідоцтва про смерть ВІДЧУЖУВАЧА має тільки ПРИЗНАЧЕНА ОСОБА.[qoute]А что если ПРИЗНАЧЕНА ОСОБА умрет раньше отчуждателя?

Тогда что - подназначать [qoute]призначену особу[qoute]???Как-то это...

Да просто не делать договоров с лицом, осуществляющим контроль.Вы вот, часто делаете завещания с исполнителем? Я - не делаю вообще по аналогичной причине.

За прошедшие годы, во всяком случае, ни разу.

Просто нужно согласиться с тем, что есть в законе мертвые нормы. (ну, не совсем, до ближайших изменений и уточнений)

Мене більше хвилює інше питання. Коли особа, яка контролює виконання с.д. не призначена, то такий контроль здійснюється нотаріусом. Як????????? Чи не встановлено цією нормою для нотаріуса статусу [qoute]крайнього[qoute] ?

Вряд ли законодатель додумался бы до таких коварных сложностей осознанно.В конце концов, ему что, выдана лицензия на уничтожение нотариусов?:-)Это просто, видимо, очередная недоработка...