Форум "Юридичний Радник"

Колеги прошу допомоги. Хто посвідчував договір купівлі-продажу майна юр.особи щодо якої розпочато процедуру банкрутства? Продавцем майна виступає ліквідатор, покупцем фіз. особа підприємець. Які потрібно витребувати документи? Щодо майна що продається: 1. право власності, 2. витяг з реєстру прав власності Щодо продавця: 1. паспорт , 2. свідоцтво ліквідатора покупець 1. паспорт ід. код , 2. свідоцтво про держ. реєстрацію фіз. підприємця крім цього протокол засідання комітета кредиторів , рішення суду щодо процедури банкрутсва. Якщо є зразок договору буду дуже вдячний.

Оформляла тільки при продажі санатором.

Договір звичайний.Ви все правильно сами вказали,ще треба щоб податкову заставу,ящо вона є зняли або інші арешти.

"подивіться тему на форумі: ""Продажа майна керуючим санацією???"", там є і про ліквідацію"

Тая, може помиляюся але принципово не згоден. Ліквідатор виступає не від імені підприємства банкрута, а від свого імені як ліквідатор, призначений (обраний) комітетом ......

Іще - податкова щзастава НЕ знімається. Див. на закритому форумі.

"2 sello після визнання особи банкрутом всі застави, заборони, арешти знімаються на підставі ухвали суду Обовя'зково , вимагаю вилучення такої інформації з реєстрівКрім всього, що передбачено в нашій інструкції, обовязково вимоги ЗУ ""ПРо банкрутство"" - рішення комітету кредиторів про порядок продажу, експертна оцінка, затв. цим комітетом, об'ява в печатному органі про строки і порядок продажу (+ квитанції на оплату такої об'яви) , лист про реквізити ліквідаційного рахунку, про те, що не надійшло заяв від інших покпців (якщо прямий продаж) Взагалі багато різних бумаг"

"Моє бачення.Питання про попереднє вилучення чи невилучення активів банкрута з податкової застави при посвідченні договору купівлі-продажу належного йому майна. По-перше, згідно ЗУ ""Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами"" 7.8. Податковий борг банкрутів З моменту прийняття ухвали судом про порушення провадження усправі про банкрутство платника податків порядок сплатиподаткового зобов'язання або погашення податкового боргу такогоплатника податків, зазначених у заяві, яка подається до суду,визначається згідно з нормами Закону України ""Про відновленняплатоспроможності боржника або визнання його банкрутом"", беззастосування норм цього Закону. При цьому порядок продажу активів у рахунок погашенняподаткового боргу боржника визначається державноюгоспрозрахунковою установою України з питань банкрутства. Як я розумію, якщо боржник визнаний господарським судом банкрутом, все його майно, яке знаходилося у податковій заставі, продається ліквідатором на прилюдних торгах. При цьому 8.7.1. Активи платника податків звільняються з податковоїзастави з дня: з) прийняття окремого рішення судом у межах процедур,визначених законодавством з питань банкрутства. ( Підпункт ""з""підпункту 8.7.1 пункту 8.7 статті 8 із змінами, внесеними згідноіз Законом N 550-IV ( 550-15 ) від 20.02.2003 ) але майно не виключається з реєстру застав, тому що виключається тільки на підставі Підставою для звільнення активів підприємства з-під податкової застави та її виключення з державних реєстрів застав рухомого або нерухомого майна є відповідний документ, що засвідчує закінчення будь-якої з подій, визначених підпунктами ""а"" - ""ж"" підпункту 8.7.1 цього пункту. Перелік відповідних документіввизначається за правилами, встановленими Кабінетом Міністрів України. Тепер вставляю повний текст п.8.7.1 ЗУ ""Про порядок погашення зобов'язань платників податків перед бюджетами та державними цільовими фондами""8.7.1. Активи платника податків звільняються з податковоїзастави з дня: а) отримання податковим органом копії платіжного документа,завіреного обслуговуючим банком, що засвідчує факт перерахуваннядо бюджету повної суми податкового зобов'язання, а у разівиникнення права податкової застави у зв'язку із неподанням абонесвоєчасним поданням податкової декларації - з дня отриманнятакої податкової декларації контролюючим органом (за умовивідсутності порушень платником податків вимог, визначених абзацомдругим підпункту 8.2.1 пункту 8.2 цієї статті) б) визнання податкового боргу безнадійним, у тому числівнаслідок ліквідації платника податків як юридичної особи абозняття фізичної особи з реєстрації як суб'єкта підприємницькоїдіяльності чи у зв'язку з недостатністю майна особи, оголошеноїбанкрутом в) отримання податковим органом довідки про смерть фізичноїособи - платника податків або про визнання її померлою чи безвісновідсутньою згідно із законодавством, за винятком випадків, колиактиви такої фізичної особи переходять за правом спадщини увласність інших осіб г) закінчення строків позовної давності щодо такогоподаткового боргу д) отримання податковим органом договору поруки на повну сумуподаткового боргу платника податків або інших видів йогозабезпечення, передбачених податковим законодавством е) прийняття рішення про арешт активів платника податків - настрок дії такого арешту є) отримання платником податків рішення відповідного органупро скасування раніше прийнятих рішень щодо нарахування сумиподаткового зобов'язання або його частини (пені та штрафнихсанкцій) внаслідок проведення процедури адміністративного абосудового оскарження ж) прийняття податковим органом рішення про розстрочення,відстрочення суми податкових зобов'язань (крім податкового боргу)або досягнення податкового компромісу у разі коли умови, визначенів рішенні про розстрочення, відстрочення або податковий компроміс,передбачають зупинення права податкової застави ( Підпункт ""ж""підпункту 8.7.1 пункту 8.7 статті 8 із змінами, внесеними згідноіз Законом N 550-IV ( 550-15 ) від 20.02.2003 ) з) прийняття окремого рішення судом у межах процедур,визначених законодавством з питань банкрутства. ( Підпункт ""з""підпункту 8.7.1 пункту 8.7 статті 8 із змінами, внесеними згідноіз Законом N 550-IV ( 550-15 ) від 20.02.2003 ) Підставою для звільнення активів підприємства з-підподаткової застави та її виключення з державних реєстрів заставрухомого або нерухомого майна є відповідний документ, що засвідчуєзакінчення будь-якої з подій, визначених підпунктами ""а"" - ""ж""підпункту 8.7.1 цього пункту. Перелік відповідних документіввизначається за правилами, встановленими Кабінетом МіністрівУкраїни. І начебто тепер все логічно: ми перед посвідченням договору купівлі-продажу майна (сироварня) банкрута ТОВ ""Жук"" ЄДРПОУ якого 56789012 перевіряємо за Реєстром податкову заставу і бачимо що всі активи або все майно ТОВ ""Жук"" ЄДРПОУ 56789012 знаходиться у податковій заставі. Заставу не знято але договір посвідчуємо. І все. Новий власник сироварні – ТОВ ""Шміль"" ЄДРПОУ якого 79000022 і сироварня ця вже не у податковій заставі, тому що всі активи або все майно ТОВ ""Шміль"" не знаходиться у податковій заставі. А якщо хтось крім ліквідатора прийде до нас і спробує продати сироварню ТОВ ""Жук"" поза рамками процедури банкрутства, ми перевіривши наявність податкової застави, відмовимо такому клієнту. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++"