Форум "Юридичний Радник"

Подскажите, пожадуйста, или может гражданин США купить землю для индивидуального строительства?

Може

Ст.81 ЗК передбачає, що іноземні гр. можуть стати власниками тільки на землі, на яких вже розташовані обекти нерухомого майна.Тому виходить що саму землю придбати не може.

земля следует за объектом, расположенным на ней - купил дом можешь купить и землю, а просто землю - нельзя.

Почему нет? Если в городе и не сельхозназначение или за городом с недвижимостью на той земле? По-моему при этих условиях можна.

ст. 81 2. Іноземні громадяни та особи без громадянства можутьнабувати права власності на земельні ділянкинесільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, атакож на земельні ділянки несільськогосподарського призначення замежами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомогомайна, що належать їм на праві приватної власності.Тобто в межах населенного пункту можна без будівлі, за межами з будівлями.

ст. 81 трактуют двояко:кто как прочитает. Можно считать, что объекты недвижимого имущества должны находится как в пределах населенного пункта так и за его пределами. Лучший выход отправить сразу в Государственный земельный кадастр и узнать там, выдадут ли иностранцу гос акт на землю на основании договора купли-продажи. Получать ответ,что можно, тогда и делайте, т.к. клиенты, которым откажут в выдаче гос акта прийдут потом в первую очередь к Вам, поэтому лучше быть уверенным на все 100.

В межах населених пунктів - може бути без будівлі, за межами - тільки під будівлями. Підтримую Iren, myr. Що стосується земельників, то вони видають іноземцям державні акти на землі в межах населених пунктів, на яких немає нерухомості.

подскажите, пожалуйста, можно ли иностранцам покупать земли под строительство????????????? Заранее спасибо!!!!!!!!!!

ст 81 ЗК України.

№11 так уже все написали))))))