Форум "Юридичний Радник"

Продавець гр-н Росії надав довіреність у нотаріуса Росії гр-ці України на продаж квартири на терит.України. Продавець, гр.Росії довідки про і.номер не має, а повірена особа має.Відчуження вперше в цьому році, тобто оподаткуванню не підлягає. Чи вправі я посвідчити договір продажу без коду продавця?

считаю, что в доверенности на продажу надо было указать с правом получения ИНН и продавцу присвоят номер.

В доверенности ничего не указано.

"обов""язково потрібний ідет.номер"

А є підстави для відмови Назвіть закон та номер статті

Дякую всім за участь, але мені здається що посвідчити договір потрібно.У нас в усьому якісь перекоси.Можливо коли мова ішла би про сплату податку, треба би було відмовляти. А в данному випадку напевно ні. Інколи звертаються гр-ни інших держав і відмовляєш їм в посвідченні якоїсь довіреності на вчинення якихось простих дій через відсутність і.номеру. Щоб виготовити ІНН у нас в області треба чекати тиждень, тому особи не можуть здійснити своїх прав, вважаю що ми нагло порушуємо права людей, відмовляючи ім в цьому через відсутність номера.

По інструкції нашій і/н потрібен учасника правочину, повірений є учасником, для чого код гр.Росії, звичайно добре, як він є, але думаю не проблема, якщо немає, я теж часто роблю такі договори і не витребовую коди ніколи, заборони перевіряю за прізвищем.

Оформляю договори з участю громадян інших держав без їх кодів. Почитайте ст.1.20.1 закону про доходи фіз.осіб, в якій описуються всі випадки визнання громадянина резидентом України. Я думаю, що якщо є підстави визнати громадянина резидентом, то тоді і потрібно вимагати від нього код. А якщо людина всього навсього отримала на Україні спадщину, оформила її навіть не приїзджаючи сюди, по довіреності, то який код можна вимагати!

а як тоді превірити податкову заставу? чи може в цьому випадку взагалі не потрібно перевіряти а значить не брати і довідки?

Податкову заставу перевіряти потрібно , а ось норми про неможливість без кода не має

згодна з Voлодимир. підстав для відмови немає. Закон Про нотаріат не містить такої вимоги, досконалість інструкції у всіх на вустах.

"Перевіряє нас не закон, а той самий ""працівник ую"" і як ти йому .... докажеш, що Інструкція їхня ""фількина грамота."""

"Я прошу прощения за ниженаписанное, потому что на форуме всегда говорят ""давайте жить дружно"". Прочитав все, что написано выше, я бы на месте Админа, обиделась. Зачем же он старается, узнав что-то новенькое, сообщать нам об этом на главной страничке сайта, если это никто не читает? Нотариус в своей работе руководствуется не только ЗУ ""О нотариате""... В ЗУ «Про Державний реєстр фізичних осіб — платників податків та інших обов'язкових платежів» сказано, что если нерезидент приехал в Украину заключить гражданско-правовой договор, целью которого есть получение прибыли, то он ДОЛЖЕН получить идентификационный код."

Повністю підтримую Вирен. І це стосується не тільки тих правочинів, які підлягають оподаткуванню, а, наприклад, навіть той самий заповіт чи довіреність вимагають код. На мою думку, код повинен бути обовязково, незалежно, резидент це чи нерезидент. якщо нема - підстава (наприклад - релігійні переконання).

Повністю згодна з Савар2 тв Вирэн.

Там правда так сказано? Где?

Уже нашла ст.9

"Згідно Закону України ""Про Державний реєстр фізичних осіб-платників податків та інших обов'язкових платежів"" створений Державний реєстр фізичних осіб-платників податків та інших платежів. Державний реєстр – це автоматизований банк данних, створений для забезпечення єдиного державного обліку фізичних осіб, які зобов'язані сплачувати податки, збори, інші обов'язкових платежів. Метою створення вказаного реєстру згідно із ст. 2 закону є забезпечення повного обліку фізичних осіб, які сплачують податки та інші обов'язкові платежі. До державного реєстру вноситься інформація про осіб, які не мають постійного місця проживання в Україні, але відповідно до чинного законодавства повинні сплачувати податки в Україні (ст. 5 вказаного Закону). Фізичні особи – платники податків та інших обов'язкових платежів зобов'язані зареєструватися у Державному реєстрі з моменту виникнення об'єкту оподаткування чи сплати податків та інших обов'язкових платежів (ст. 9). Виходячі з викладеного, якщо громадянин Російської Федерації, який постійно проживає за межами України та не має в Україні доходу, що підлягає оподаткуванню не зобов'язаний реєструватися в Державному реєстрі фізичних осіб-платників податків та інших платежів, а відповідно отримувати ідентифікаційний номер. Інша справа, коли вказаний громадянин одержує в Україні дарунок або спадщину, які підлягають оподаткування, або при купівлі в Україні нерухомого майна (у разі необхідності сплати ним обов'язкового платежу у вигляді внеску до пенсійного фонду при купівлі нерухомості). У вказаних випадках наявність ідентифікаційного номеру у такого громадянина обов'язкова, навіть якщо він не є резидентом в податковому розуміння (за винятком відмови від одержання номеру з релігійних переконань)."

Усе наведене вище це гарно , але так ніхто не довів , що відсутність коду є підставою для відмови вчинення нотдії