Оподаткування при продажі предмета іпотеки Іпотекодержателем

[Писар]

"Шановні колеги. Банк-Іпотекодержатель в порядку ст. 38 ЗУ ""Про іпотеку"" від свого імені має намір продати предмет іпотеки (нежитлову будівлю). Іпотекодавці - співвласники (один позичальник, інший - майновий поручитель. Позичальник не виконав взятих на себе зобовязань. Чи виступає в такому випадку нотаріус податковим агентом (у відповідності до ЗУ ""Про податок з доходів фізичних осіб"") оскільки продавцем виступає банк. "

[nota]

Думаю что да. Ведь это же купля-продажа. Какая разница кто продает.

[Світлана Ш.]

Думаю, що ні. Продавець юридична особа.

[nota]

Точно. Каша в голове, не акцентировала свое внимание на суб'екте правоотношения.

[Passer]

Агент - банк, но нотариус все равно оставляет у себя копию платёжного документа про удержаный налог, пр этом форму 1ДФ по этой зделке не подаёт (недвнее письмо налоговой)

[nota]

Passer, продает то юр.лицо от своего имени, а не от имени физ лица. поэтому мы тут непричем. Когда банк будет выплачивать ипотекодателю остаток суммы от проданной квартиры (если что-то останется), вот тогда и будет налог (банк соответсвенно налоговый агент)