І вкотре знову про податки

[gala.not]

Шановні друзі! Допоможіть розібратись з оподаткування. Ситуація слідуюча: 2 співвласники (спільна часткова власність) продають житловий будинок загальною площею 150кв.м. та земельну ділянку для обслуговування цього житлового будинку. Маю намір оформити це двома окремими договорами: договором купівлі-продажу житлового будинку та договором купівлі-продажу земельної ділянки. Чи буде в цій ситуації виникати податок з доходів фіз. ос.? Наперед щиро вдячна всім небайдужим!

[Юрий Винедиктович]

якщо спочатку оформити будинок, то першому договору небуде так як у кожного власника частка яка дорівнює 75м кв, та не перевищує 100 кв м, а по договору кпр землі -5 %, томущо це другий продаж напротязі звітного року, якщо Ви наважитесь офрмити разом будинок та земеьну ділянку одним договором, то податку не буде взагалі(я роблю за останім сценарієм, але тільки якщо цільове призначення у земельної ділянки - обслуговування жб)

[Ток]

податок справляється за правилами оподаткування доходу з продажу житлового будинку, незалежно від того одним договором чи двома.

[Vолодимир]

Юр ваша позиція вірна , але податкова з цим непогоджується , тому це потрібно також брати до уваги продавцю

[nota]

Отчасти не согласна с fidel. Предметом провочина в данном случае является дом в целом. И совсем неважно сколько в нем сособственников. Поэтому налог 1% с 50 кв. м.

[Риба-Рак]

я так думаю як нота

[колібрі]

роблю як fidel