Форум "Юридичний Радник"

"Найшла цікавий лист податкової. Податок з доходів нерезидентівДержавна податкова адміністраціяЛист""Про оподаткування доходів нерезидентів""від 22.06.2007 N 6151/6/17-0716ДПА листом від 22.06.2007 N 6151/6/17-0716 роз'яснила питання оподаткування доходів нерезидентів, одержаних від продажу нерухомості в Україні, зокрема зазначила, що при продажу нерезидентом не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлової нерухомості в Україні одержаний від такого продажу доход не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового об'єкта не перевищує 100 м кв. У разі перевищення площі проданого житла понад 100 м кв. до частини доходу, що пропорційна такому перевищенню площі, застосовується ставка пункту 7.3 ст. 7 Закону. Другий та кожний наступний продаж нерезидентом протягом звітного року житлової нерухомості, а також продаж іншої нерухомості (в т. ч. землі) також оподатковується за ставкою п. 7.3 ст. 7 Закону. У зв'язку з цим ДПА вважає за необхідне спростувати зміст статті ""Нерухомість продаж нерезидент: яка ставка податку з доходів"" (""Все про бухгалтерський облік"", N 50 від 31.05.2007 р., стор. 9) в частині того, що до доходів нерезидентів, одержаних від продажу нерухомості в Україні, ставка п. 7.3 ст. 7 Закону не застосовується. Ліга Бізнес Інформ."

Прикол....

интересно, они хоть сами потом читают что пишут?

Господи будет хоть где-то у нас порядок,везде бардак!может же ведь хоть где-то что-то быть упорядоченным и поседовательним.

І тут вже відкликають!!

"Шановні колеги, якщо ставки податку з доходу застосовуються згідно ст.7 і вони для резидентів і нерезидентів різні, то порядок обчислення і нарахування податку одинаковий, мені не зрозуміло чому при продажу будинку із земділянкою, земля для резидентів не оподатковується, а для нерезидентів оподатковується? Чому ДПА в своєму листі проустила слова "" включаючи земділянку"", вважаю , що цк роз""яснення суперечить самому законові. І ще в мене питання: продаж будинку 112кв м із зем ділянкою, нерезиденти продавці, можливо зробити три договори купівлі продажу, тобто 1/3 частки будинку, чи застосовувати тоді ставку передбачену п 7.3? Буду вдячна за пораду."