Форум "Юридичний Радник"

Як офорлюється договір купівлі-продажу частки земельної ділянки. Чи потрібно заказувати в управлінні земресурсів довідочку, що відчужується частка 1/2 від 5 гектарів, і що вона становить 2,5 ге. І всі довідки і оцінку брати на частину. І чи пишеться в договорі купівлі-продажу частка яка відчужується, чи лише гек. від загальної площі. Чи робити відмідку на державному акті. І чи заказувати технічну документацію на цю частину, що відчужується, і чи описувати її в договорі, якщо є технічна документація на неї. Чи виникає спільна часткова власність з іншим співласником у якого залишилась якась частина чи гектари.

На новом гос. акте отметки делать нельзя!

ДА!!!

нехай замовляють кадастровий план на цю частину..... коли в частини встановлені межі то вона вже не зовсім частина...... я пишу що відчужується частина розміром 0,25 га з встановленими межами згідно кадастрового плану, який додається, загальна площа земельної ділянки становить 4 га. Цільове використання як і цільове призначення змінити договором неможливо......на акті робите відмітку ...и пишете.... за договором купівлі продажу (або міни) право власності на 0,25 га, з встановленими межами згідно кадастрового плану, переходить до Іванова В.П.

документи вимагаєте на частину.....експертну обмеження обтяження, нормативну......я ще й на загальну площу вимагаю обмеження обтяження....

п. 57 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій: У тексті договору про відчуження частки майна вказуються арифметичні ( у прстих дробах) частини.Вимагаю у експертів, що проводять експ. оцінку -визначати частини в дробах + розмір в га.

ст.6 Цивільного кодексу ч.2 і 3. цільове призначення договором не змінюється, але Покупець у договорі може зазначити для досягнення якої мети він набуває землю.

WET, хто таке сказав?Особливість в тому, що коли Вам його нададуть для вчинення нот.дії, Ви його не приймете, а порадите одержати новий.

Цікаво. а хто нам дав право створювати нову земельну ділянку таким чином?

Так це робиться поголовноЗнайомий адвокат на мою відповідь з приводу цього запитання погодився, але сказав: поїду в регіон, там роблять, це проблема нотаріуса, а в судовому порядку я зможу захистити інтереси Покупця

На моє запитання про обгругтування такого оформлення на цьому форумі не отримала переконливих аргументів. всі посилаються на технічну документацію.