Форум "Юридичний Радник"

Як на Вашу думку, можливо ли накласти заборону на відчуження земельної ділянки на підставі попереднього договору, як що, сторони прописали це в самому попередньому договорі (т. б. за згодою Сторін)

Я думаю - да. ст.546 ЦКУ ч.2 - договором ....могут быть установлены другие виды обеспечения обязательств. п.250 Инструкции 10) - во всех других случаях, предусмотренным законом.

Тема эта уже поднималась. Пришли к выводу, что нельзя. Зато можно сделать застереження. Посмотрите на форуме.

Ні.

и я считаю, что нет

Представьте: два совладельца решили насолить третьему ( он продает свою часть дома не им, предупредил их в установленном законом порядке, а у них денег нет или что-то другое). Собрались, составили попередний договор и наложили заборону или застереження на весь дом. И бедный третий совладелец ходит и ничего сделать не может. А как к Вам прийдет и Вы все узнаете и про себя и про соседей. Ну это я утрирую, думаю, что НЕЛЬЗЯ.

А где в этой статье часть 2?Стаття 526. Загальні умови виконання зобов'язання 1. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно доумов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільногозаконодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповіднодо звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайноставляться.

Есть глава 49 ГК, где речь об обеспечении обязательств. Ст. 547 ГК говорит о ПРАВОЧИНЕ (т.е. СДЕЛКЕ!!!) по обеспечению обязательства. А теперь кто может ответить что за сделка НОТАРИАЛЬНОЕ ДЕЙСТВИЕ(!) именуемое заборона. Кто с кем договорился в письменной форме?Адвокат клиентов готовит иск о возмещении ущерба к «коллеге» и жалобу в МЮ на єтого киевского «наложтлеля» заборон. Заборона наложена без каких либо ипотек или ещё чего, просто по заявлению бывшего владельца нерухомости, который владельцем быть перестал 2 года назад, в пол года назад ВС отказал ему во всех его исках. А сейчас банк отказал реальному владельцу в кредите из за вышеуказанной забороны. Есть расчет убытков, причем обоснованный. Сумма иска к «наложителю» 10 млн. грн. Коллеги читайте сначала, думайте, а потом накладывайте и обеспечивайте!