Форум "Юридичний Радник"

МЫ ПОСОВЕТОВАЛИСЬ И Я РЕШИЛ :ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА АДМІНІСТРАЦІЯ УКРАЇНИЛИСТ від 31.07.2007 № 15192/7/17-0717Про надання роз'ясненняОподаткування доходів нерезидентів регулюється п.9.11 ст.9 Закону України від 22.05.03р. №889 „Про податок з доходів фізичних осіб” (далі – Закон). Водночас, ставки оподаткування встановлені ст.7 Закону. В зв’язку з цим, при продажу нерезидентом не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлової нерухомості в Україні, одержаний від такого продажу дохід не оподатковується, якщо загальна площа такого житлового об”єкту не перевищує 100 м.кв. У разі перевищення площі проданого будинку понад 100 м.кв., до частини доходу, що пропорційна такому перевищенню та до вартості всій земельної ділянки, на якій розташовано такий будинок, застосовується ставка пункту 7.3 ст.7 Закону.Другий та кожний наступний продаж нерезидентом протягом звітного року житлової нерухомості, а також продаж іншої нерухомості (в т.ч. землі), мають оподатковуватися за ставкою п.7.3 ст.7 Закону.Позиція щодо такого оподаткування доходів нерезидентів, одержаних від продажу нерухомості в Україні, викладена у листі Міністерства юстиції України від 12.04.07р. № 20-35-59. Заступник Голови С.І.Лекарь

"Обалдеть єто ж как ""хорошо"" работает наш врач тобто лекарь,только бы что-нибуть этакое по подоходному налогу выдумает,месяц назад совсем по другому разьясняли."

За кого мене прийме клієнт, якому місяць назад дала інше роз'яснення.

А. по-моєму, цей проктолог забув пальці поміняти!

Потому клиентам никаких разъяснений не даю.Говорю под.налог1% или 5% спрашивают почему?- Закон такой - просят разъяснить - отправляю за разъяснениями в налоговую.

Самий правильний путь!

"А якщо нерезидент з країни де підписаний договір про уникнення подвійного оподаткування, надаст довідку про те, що він сплачуватиме податок не в Україні, то якили как в Комеди клуб ""ну чтоб как"".Вважаю що не може бути жодних податкових розяснень і листів стосовно оподаткування доходу нерезидента.В України 30%, за межамі нас не стосується."

Думаю myr теж права,треба мати всім одну думку-закон -це основне ,роз’яснення та листи щоразу інші.