Форум "Юридичний Радник"

Тільки в новаому договору купівлі продажу вказуєте, вже нове цільового призначення та зміна площ нежитлового об*єкту, з посиланням на відповідний документ

"Що таке - проведена зміна цільового призначення та зміна площ нежитлового об*єку? Якщо була квартира, а зараз офис, або магазин - то нове свідоцтво обов'язково. Це новий статус нерухомості. А якщо було ""вбудоване нежитлове приміщення"" та таким і залишилось - тоді так, не треба."

"Обов""язково має бути новий правовстановлюючий документ.То ж новий об""єкт."

Сад будь ласка дайте посилання на нормативно правовий акт

П. 6 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно. Перечислены случаи когда выдается свидетельство.Из вопроса Тор неясно, что произошло с объектом. Если это перестройка или реконструкция, то свидетельство обязательно.

А если не было реконструкции откуда тогда появилась другая площадь?и сами говорите что изменилось целевое - я бы отослала за свидетельством.

"Якщо є зміна площі, то була і реконструкція. В витягу з реєстру буде вказаний попередній об""єкт з його цільовим призначенням, то ж Ви в договорі не вкажете, що відчужується магазин, який раніше був квартирою,згідно рішення органів самовядування."

"Так , якшо вже БТІ так зробило, то ,можливо, і не треба нового свідоцтва. У мене були два такі випадки, в одному було нове свідоцтво, а друге було рішення суду (все в зв""язку з реконструкцією). Бо цільове призначення фактично не мінялося. У нас ,просто, БТІ не реєструє зміни по рішенню, а разом і рішення і новий правовстановлюючий документ."