Форум "Юридичний Радник"

сегодня приходят два брата.Приносят от землеустроителей вычерченные планы для раздела земельного участка. В акте двое.Смотрю - на участке дом. Прошу правоустанавливающий - он на двоих в равных долях.Земельщики спокойненько разделили так, что на одной половине полностью дом(участок № 1), на другой ничего (участок № 2)Говорят идите к нотариусу и вот так и делите.Вот так!

"А там немає нічого дивного, земельний відділ - то є все. Дуже вони вольготно себе почувають. В нас земельний, Александр, радить, що вигідніше робити дарування чи купілю-продаж, роз""яснюють людям скільки вони заплатять, щоб нотаріуси їх не оббирали. Ще пояснюють людям, що вони не мають платити 5% податку, якщо продають зем. ділянку вперше. "

У меня немного другая ситуация: дом на два совладельца по 1/2 части, земля должна быть тоже по 1/2части. Но фактически земля разделена забором таким образом, что получается: у одной-1/3часть, а у другой-2/3части. Приватизирована земля только у одной соотвественно-1/2. Но они желают добровольно узаконить право собственности на землю на 1/3 и 2/3частей. Земельные ресурсы отправляют их к нотариусу. Они пришли ко мне вчера, но я вечером уже не смогла им найти выход из этого.Может им приватизировать и другой участок, а потом откупить у другого совладельца ? Подскажите, может у кого было такое

"Сад, от що значить ""земля - товар"". Для цього ж і посаду нотаря перевели в таку ж категорію."

Порадьте подарувати один брат іншому частину нерухомого майна з одночасним розділенням землі

Та вже пішли до БТІ це робити.

"У нас отдел земельных ресурсов понятия не имееет, что такое общая долевая собственность - дом на 2 хозяина, госакт выдают на одного в госакте неправильно указано целевое назначение, посылаю менять госакт, зачеркнули, объясняют, что госакт у нотариуса все-равно погашается, поэтому ему также все-равно.Объясняю, что зачеркивания в госакте не допускается - жалоба на нотариуса, так как (цитирую) ""она придирается, а отдел зем.ресурсов объяснил, что так можно делать"". Цифры в кадастровом номере пересчитываю, так как постоянно 1-2 цифры пропускают, говорят, ничего, страшного, отправьте клиента, мы перепишем. Клиент снова - ""она придирается, а отдел зем.ресурсов объяснил, что так можно делать"". Такое ощущение, что нотариусу больше нечего делать, как цифры в кадастровом номере пересчитывать. Если заявление в суд, то не на отдел земельных ресурсов, а на действия нотариуса. Чем ближе к отпуску, тем больше желание написать заявление не на отпуск , а на расчет."

"Це все для нотаріусів-""землемірів"". ті що метраж продають, а не частки!))))"