Форум "Юридичний Радник"

Скорее всего нужно делать новый договор ипотеки, где будут выступать оба собственника, один - имущественный поручитель, второй - должник, а запрет налагать на недвижимость в целом

в дополнительном договоре без БТИ все равно не обойтись. а как вы сняли запрет с части недвижимости?

Виникає запитання: якщо частина майна не може бути предметом іпотеки, то чи можна взагалі відчужувати частину майна, що вже є предметом іпотеки. Чи не буде це порушенням? Додатковим договором (про внесення змін), я думаю, оформляти не можна, бо з'являється новий суб'єкт договору, якого не було в основному договорі . В договорах іпотек, як правило, пишуть , що відчужвати майно, яке є предметом іпотеки можна тільки за згодою Іпотекодержателя, при цьому ніколи не зустрічала положень про відчуження ЧАСТИНИ майна, що є предметом іпотеки. Хай припиняють (або розривають) основний договір іпотеки, продають, а потім укладають новий з власником і майновим поручителем.

но обязательство же остается тем же. А кто может помешать собственнику распорядиться своим имуществом - и кредитор согласен?