Форум "Юридичний Радник"

обратились люди с просьбой сделать заявление отказ от права преимущественной покупки от 8-ми человек, двое из которых несовершеннолетнии.1) нужно ли разрешение органов опеки на такое заявление?2) есть ли у кого-нибудь образец?

думаю что разрешение нужнообразца нет

я того же мнения, вот только где мне это разрешение хранить?

в договор приложите вместе с заявами

у меня номенклатурой предусмотрено - заяви от несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет - заявление плюс такое разрешение и в номенклатуру.

И я считаю, что не нужно разрешение органов опеки... Раз несовершеннолетние - сособственники, значит у них есть недвижимость, их права не ущемлены...

дозвіл не вимагаю

ЗГОДА ОПІКУНСЬКОЇ РАДИ ОБОВ'ЯЗКОВА !!! В нашому регіоні така практика склалася давно, перевіряючі наголошують кожний раз, що згода потрібна.

Зберігаю всі заяви по ст.362 ЦК ( від неповнолітніх) в нарядах заяв від н/л згідно номенклатури.

Я не требую не подностью согласна с L,причем меня в прошлом году проверяли и не указали мне это как ошибку.

я такого не робила....але хочу запитати.... от якщо вони мають переважне право купити - значить це спільна власніть..... хіба вони не мають права користуватись тим майном від якого відмовляються???

Да, Хочу быть умной, наболівше питання... Я постійно вимагаю згоду органів опіки і піклування, якщо хочуть відчужувати частку у праві спільної часткової власності, а іншою часткою володіють чи користуються діти. Але клієнти находять таки нотаріусів, які цього не роблять. Тему піднімали і обговорювали на Форумі неодноразово.А чому нотаріуса повинна боліти голова над [qoute]формуліровкою дозволу у рішенні опіки[qoute]?

[qoute]Дати згоду на підписання неповнолітнім ПІБ заяви про відмову від права ...[qoute] і т.д.Якщо продаж відбувається одному із співвласників, відмова не потрібна, продавець сам вибирає У обох випадках дозвіл органу опіки необхідний для відчуження

згода потрібна, підтримую VB

L витяг з закону [qoute]Для здійснення будь-яких правочинів стосовно нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, потрібна попередня згода органів опіки та піклування.[qoute] Але в принципі слово [qoute]корисування[qoute] можна і не читати.........і не застосовувати до спільної власності........... нашо воно їм надо те користування.........

Навіть якщо зробити заяву від неповнолітнього про відмову від права привілеєвої купівлі частки у спільній власності, без згоди органів опіки та піклування, то для посвідчення самого договору куп-продажу частки майна сторонній особі чи навіть комусь із співвласників, при діючих законах, все-одно потрібна згода органів опіки та піклування, в зв[qoute]язку з тим, що співвласниками часток у спільній частковій власності є діти, які все-одно користуються нерухомим майном, частка якого буде продаватися (1-по БТІ). В більшості квартир, в т.ч. комунальних, житлових будинках, право власності на які належить декільком співвласникам, навіть коли не просто ідеальні долі, а коли визначений порядок користування майном, є місьця загального користування, найчастіше це коридори, туалети, ванни, кухні...

Цікаво, а якщо орган опіки з якихось причин не дасть згоду на підписання такої заяви, то що - батьки будуть зобов'язані для дитини купиту оту частку?

Тоді усе просто : повідомили - почекали місяць-не має покупки- продається іншим.

Хоча якщо доходити до абсурду ( враховуючи винахідливість адвокатів ) можуть звернутися до суду з причини порушення прав дитини.