Форум "Юридичний Радник"

БТІ не видасть такий документ, тільки після здачі в експлуатацію. Зверніться до п.74 ч.5 Інструкції, як правовстановлюючий документ-рішення суду.

Олена і який Ви дальше робите договір, що продається?

"Шан. колеги! Давайте правильно читати зміни до ЦК. Не треба вже визнавати право власності через суд. Тим більше зміни до ЦК не говорять про те, що об'єкт незавершеного будівництва має бути зареєстровано в БТІ (реєстрі прав власності). Мова в ч.3 ст.331 йде про те, що дозволено відчужувати об'єкт незавершеного будівництва, право власності на який ""реєструється органом..."", тобто колись у майбутньому зареєструється, а не на момент відчуження незавершеного будівництва. Вважаю, що будівельні матеріали після використання в будівництві вже не є ""будівельними матеріалами"", а є саме цим незавершеним будівництвом. Треба речі називати СВОЇМИ ІМЕНАМИ. Зміни до ЦК говорять про те, що оформляти можна як і раніше: проектно-кошторисна документація (тех. паспорт, паспорт на забудову, договір на забудову тощо) + документ на земельну ділянку + довідка з БТІ про % готовності і вартість робіт."

"Олена, рішення виконкому відповідної ради про дозвіл на відчуження вимагається тільки при посвідченні договорів ""про відчуження жилого будинку, стороною в яких є фізична особа, та будівництво якого не закінчено і здійснюється з використанням коштів місцевих бюджетів"" (ч. 5 ст. 55 ЗУ ""Про нотаріат"" в редакції Закону № 980-IV від 19.06.2003 р.)."

На земельну ділянку, на якій розташовано незавершене будівництво необхідно отримати Держ.актЗгодна з ANDYпродати земельну ділянку разом з незавершеним будівництвом. Dina, навіщо продавати право на зем.ділянку? При зміні власника дозволи ніхто не міняє.

Якщо є бажання продати незакінчене будівництво - викупити зем.ділянку, якщо це не протирічить мораторію

Шановні колеги! Обєкт будівництва має дві черги. Перша здана в експлуатацію, зареєстрована в БТІ та відчужена іншій особі за договором к-п, друга на стадії проектування. Земельна ділянка за Рішенням ОМС виділена в оренду під розміщення 2х черг та переоформлена на іншого інвестора. Чи є цей обект незакінченим будівництвом?