Форум "Юридичний Радник"

12.1. Нерухоме майно, вказане у п. 6.1. цього договору розташоване на земельні ділянці, площею---, розміщеній у ------, цільове призначення земельної ділянки -----. Вказана земельна ділянка відноситься до земель, які підлягають приватизації, і перебуває у користуванні Іпотекодавця, про що свідчить довідка ---------------------------------------------------------------------12.2. У відповідності до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється і на земельну ділянку, вказану у п. 12.1. цього договору. У зв’язку з тим, що право власності на вказану земельну ділянку на момент посвідчення цього договору не оформлено, Сторони між собою домовились, що протягом 12 місяців з дня підписання цього договору, Іпотекодавець оформить своє право власності на земельну ділянку, що буде підтверджуватися відповідним Державним актом про право власності. Після одержання Державного акту про право власності на земельну ділянку, яка в цьому договорі є предметом іпотеки, як майнові права на земельну ділянку, Іпотекодержатель реєструє обтяження прав власності на земельну ділянку у встановленому законом порядку, а оформлене право власності на земельну ділянку продовжує бути предметом іпотеки відповідно до цього договору без додаткової угоди до нього.

"ВВажаю, що примусити приватизувати зем.ділянку ніхто не має права. Якщо зем.ділянка є власністю Іпотекодавця, необхідно вказувати в договорі і будівлі, і ділянку і навпаки. З новою редакцією ст.6 ЗУ ""ПРо іпотеку"" не можна писати, що ""іпотека поширюється"". Буде приватизована земля, тоді укладати договір про внесення змін до іпотеки, змінювати обтяження в Реєстрі заборон, Реєстрі іпотек "