Форум "Юридичний Радник"

Голова правління ЗАТ та директор ТОВ одна і та сама особа.Як посвідчити договір купівлі-продажу, якщо ЗАТ і ТОВ уповноважили його від імені ЗАТ і ТОВ підписати договір.

0

"Згідно ч.3 ст.238 - не можна укласти договір, де і прод. і пок. одна і та же особа.Вихід, можливо такий же, як при вчиненні договорів, де Дарувальники- батьки, а Обдар. - малоліт.дитина. Тобто, керуючись ст.238 органи опіки та піклув. призначають особу, яка підпише договір замість батьків дитини (у зв""язку з тим, що в одній особі збігаються дві сторони договору )"

"Ссылаться на ст. 238 в данной ситуации некорректно. Предправления и директор не являются представителями, они, бедолаги, ""исполнительные органы"". Коллега КОС глянте ст. 99 тогож ГК. Т.е. теоретически возможен такой договор. Практически - стоит ли мозолить таким глаза коллегам и проверяющим решать каждому индивидуально."

У меня был случай. Назначили протоколом другого директора. Подписали договор. Затем протоколом восстановили старого директора. Ещё как вариант - можно назначить и.о. директора. Как по мне, то и.о. директора, назначенный собранием учредителей, пользуется теми же правами, что и директор (ведь в Уставе не написано, что и.о. директора может то-то, а это он не может, а может только сам директор). Просто учредители ещё не до конца доверяют и.о. Это что-то вроде испытательного срока. Если подойдёт - назначат директором. Так что и.о., по-моему, тоже может подписать такой договор. Только об этом обязательно должно быть написано в протоколе собрания учредителей: назначить и.о., дать ему полномочия по заключению такой-то сделки...

"Дякую за варіанти. А як такий: збори засновників ТОВ (їх 5 чол.) своїм протоколом приймають рішення про придбання даного об""єкта і уповноважують підписати договір одного з засновників? Чи такий варіант не підходить бо є директор і це його компетенція по Статуту? "

Так нельзя. Та же ст 99 и + устав кнкретного ООО.

В 92 ст. ГК речь идет об общей дееспособности юрлица. При этом действует юрлицо через свои органы согласно УСТАВА а потом(!) закона. Именно в таком порядке. Полномочия органов управления и порядок принятия ими решений должен определяться опять же уставом (ст. 88, 143 ГК). Коллега Dina Вы видели когда нибудь устав ООО, в котором написано, что собрание участников может действовать (заключать договоры, выдавать доверенности и т.д.) от имени общества ? Ст. 97, 98,99 ГК - собрания участников ТОВ имеют право делать только одно – принимать решения по любым вопросам и больше ничего. А исполнять эти решения должен исполнительный орган, в том числе и доверенности выдавать (ст. 246 ГК). Я так понял, что если собрание участников приняло решение продать (кому, за сколько и пр.) и при этом договор подписывать будет не директор, то собрание должно уполномочить директора выдать доверенность ФИО на заключение договора на указанных в решении собрания условиях. Ну и ради бога, пускай!В предложенном Вами варианте я не понял кто доверенность от имени ТОВ подпишет и как на эту подпись печать ставить? Кто то из участников или все сразу?К слову, ст. 204 ГКУ хороша конечно, но не для нотариуса, и не в данной ситуации. Это для адвокатов развлекушки-погремушки. Я думаю, любая наша сделка бесспорной должна быть.

"Збори учасників приймають рішення продати певне майно і доручають підписати договір будь-якій особі, а директору доручають підписати довіреність на продаж на ім""я цієї особи. У нотаріуса: 1. Директор підписує довіреність, 2. Договір підписують особа за довіреністю і директор за юр. особу-покупця. "