Форум "Юридичний Радник"

Коллеги что нового вы увидели в изменениях к инструкции? Лавринович все переписал с закона [qoute]О нотариате[qoute]. В том числе и избитую фразу [qoute]місцезнаходження сторін[qoute]. У нас все нотариусы просто кинулись оформлять все сделки другого округа, если только одна из сторон физ лицо живет в нашем городе. Так кто что нового увидел? Или толкование [qoute]місцезнаходження сторін[qoute] так и повисло в воздухе к юр лицам относится , а к физикам нет.

Ну, они решили , что фразы [qoute]изменения к Инструкции[qoute] достаточно. Сами должны понять эти изменения .Работаю по старому. отчуждение по месту нахождения имущества.

я вообще стчитаю что офрмление отчуждения недвижимости должно быть ТОЛЬКО по месту нахождения имущества.

Местонахождение может быть только у юр.лица, я считаю недопустимым оформлять сделки по месту проживания физ.лица, интересно БТИ будет такие сделки регистрировать?

А БТИ какое до этого дело?

І я не оформляю

Поддерживаю nonna и Марина.

за місцем нерухомості

Роблю по старому: по місцезнаходженню майна. Розмовляла на цю тему з реєстраторами нашого БТІ - роблять дужу великі очі і кажуть, що це буде ХАОС. Але досі на цей час у нашому місті не було жодного випадку подання на реєстрацію договору відчуження нерухомості, посвідченого нотаріусом не нашого місцевого округу.

А у нас (Чернігівська область) все навпаки. Приватні колеги з Києва [qoute]печуть чужу нерухомість[qoute] аж гай гуде. До мене особисто вже не раз зверталися зробити відповідне по Києву. Стримує тільки одне - довідка-характеристика, а не витяг з РПВН. Після того, коли відбулася виїмка слідчим з Києва фіктивного дозволу органу опіки та піклування одного з Київських районів, ніколи не повірю в справжність довідки-характеристики Київського БТІ. А так, по любому нотаріальному округу - без проблем, за наявності реєстрації однієї з сторін, маю на увазі фізичну особу, по моєму нотаріальному округу.

мой муж продавал землю в Борисполе, а оформлял у нотариуса Киевского городского нотокруга!!!

С точки зрения закона - ничего не изменилось, а изменилось лишь мнение некоторых нотариусов. Если тщательно изучить ст. ст. 29, 211 и 647 ГКУ, то понятие [qoute] местонахождение[qoute] к физ.лицу не относится. Вот если бы изменения были правильно внесены, тогда другое дело. Думаю после прочтения наших мнений по этому поводу, кое-кто этим всё-таки воспользуется, пробел будет восполнен и изменения внесут соответствующие. А [qoute]передовые[qoute] нотариусы как бы самоутвердятся, что поступали правильно, а если не внесут изменения - какие правовые основания к совершению сделок по недвижимости не по месту нахождения имущества? Не будет ли в дальнейшем это предметом для споров?

ЦК и тд це дуже цікаво...але є найвищий пріорітет....і проти нього не попреш....і на нього спираються суди коли зобов[qoute]язують Київських нотаріусів посвідчувати за місцезнаходженням фіз осіб - це Конституція.....ст. 13 [qoute]Держава забезпечує захист прав усіх суб'єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.[qoute].... рівні всі.....

Определение округа, необходимо было для регулирования квот. Старый смысл закона понятен, это равный доступ к услугам из расчета количества населения и в подоплеке министерства – разделяй и властвуй. Что такое местонахождение и округ сегодня? Нет квот, нет округа. То есть, реально есть, а в глубинке, фактически, нет. Существует множество округов с вакансиями, издержки реформаторства, какие никем и никогда не будут заполнены. В итоге работают приглашенные из других округов нотариусы. В тоже время, явное перенасыщение нотариусов в областных центрах и в столице, предложение услуг которых остается неистребованным, зарождает разного рода схемы борьбы за выживание.Получается округ ныне, голословная категория выдумки, не обоснованная каким-либо законодательным требованием, толи к количеству населения (Указ Президента отменен приказом министра), толи к количеству нотариальных действий, толи к определенной нагрузке, толи к местонахождению имущества. Остается ст.25 Закона (нотар.) – округ определяется юстицией по заявлению нотариуса в административно-территориальной единице, где находится место работы. А если выезд по вызову в другой округ для Работы по месту нахождения юрлица или проживания физлица (см.647)? По аналогии восполнения требования – можно.

ВОПРОС к Хочу быть умной - скажите , а вы можете предоставить копию решения суда, обязывающее нотариусов совершать договор по месту проживания физ.лица. Спасибо заранее...

По крайней мере, в договоре нотариусу необходимо будет ссылаться или на решение суда или соглашение сторон о месте совершения сделки. Логические рассуждения коллеги V вполне понятны, но в борьбе за выживание нужно придерживаться хоть каких-то правил, ну и законов то же.

нік вже десь було це на форумі...шукайте самі.....

V Ви праві......таким чином вирішили проблему нехватки нотаріусів...........де його нема там він і не потрібен... йдіть до будь якого...і нехай той до якого Ви прийдете спобує Вам відмовити.......