Форум "Юридичний Радник"

Клієнти мають намір змінити спадковий договір, а саме з кількох приміщень, що є предметом спадкового договору, - вилучити одне приміщення... Що скажете?

право власності ще не виникло, договір ще не виконаний...ніщо не заважає сторонам його змінитиось тільки треба буде перереєстрацію заборони робити...

А як Ви думаєте, треба брати додатково заяву від сторін з проханням зняти заборону, чи достатньо прописати в договорі, що сторони просять (або сторони домовились про зняття) зняти заборону? І якщо договір зареєстровний в БТІ, то брати всі необхідні документи (маю на увазі витяг з БТІ, довідки), а якщо не зареєстрований ?

А який податок у набувача за спадковим договором? Не робила жодного такого договора

В БТІ мабуть не зареєстрований, бо право власності не виникло… і реєстрація після смерті відчужувача (п. 233 Інструкції…)Зміну обтяження робите на підставі договору про внесення змін, спочатку накладаєте нову заборону, а потім вилучаєте попередню… ну і зазначила б про це в договорі (наслідком зміни умов спадкового договору щодо предмету договору буде перереєстрація відповідного обтяження у Єдиному реєстрі…., шляхом накладення заборони на предмет договору відповідно до змін, викладених у цьому Договорі про внесення змін, і вилучення попереднього запису…»).Але є проблема… зняття такої заборони в Інструкції пов’язується лише зі смертю відчужувача (п. 237, 253 Інструкції) … а у нас реєстр не передбачає зміну, тільки зняття і накладення. Може у кого практика була?... Відгукніться!

Запізнився з відповіддю

Всім дякую, може ще в когось є варіанти?