Форум "Юридичний Радник"

Тиждень тому мною був посвідчений іпотечний договір де стороною був банк, майновий поручитель ( від імені якого на підставі довіреності діяв представник) та боржник. В довіреності було вказано, …що передати в іпотеку квартиру за ціну та на умовах на власний розсуд для забезпеченя виконання зобов’язання «боржника».Чи, при посвідченні Договору про зміни до Іпотечного договору ( де збільшено розмір кредиту), потрібно вимагати нову довіреність де буде вказано … з правом підписання договору про внесення змін до іпотечного договору та заяву згоду дружини майнового поручителя?

Согласие жены на изменеия не требуется. Доверенность новая, если в первой нет права вносить изменения и/или дополнения в ипотечный договор.

Моя думка така необхідно згода жінки та довіренність на зміну договору іншу, так як розмір зобовязання змінюється, змінюється термін виконання, а жінка можливо на це згоду дати не захоче, так як квартира буде в забороні більше як була її згода в першому договорі.

потрібна і згода дружини і нова довіреність (або, дійсно, в тексті довіреності має бути вказано право вносити зміни до іпотечного договору)

Я беру згоду другого з подружжя на збільшення суми кредиту. Потім у випадку яогось, буде казати, що він давав згоду на 20, а не на тридцять(приблизно). Slip, а у Вас договір іпотеки трьохсторонній?

Дякую за думки, я думав брати заяву згоду дружини, вагався на рахунок довіреності, але тепер буду вимагати нову довіреність на зміну іпотечного договору.

Звичайно взгоді дружини вказую [qoute]на умовах за розсудом чоловіка[qoute]

Робила без повторної згоди. Перевірка МЮ вказала як порушення.

Если жена дала согласие заключить ипотечный договор на определенных условиях, то конечно согласие жены на изменения нужно, а вот если как обычно [qoute]на умовах на свій розсуд[qoute], так зачем же согласие жены. В ипотечном договоре впринципе сейчас уже не обязательно указывать размер основного обязательства, сроки и порядок погашения, можно просто сослаться на кредитный.А если ипотекодатель имущественный поручитель? Так что Вы хотите сказать, что без согласие жены ипотекодателя кредитор с должником не смогут увеличить сумму кредита или сроки...???Если меняется предмет залога, тогда другое дело.

Я требую согласие.