Форум "Юридичний Радник"

Клієнт, хоче продати 1/5 частину квартири, яка належить йому на праві спільної часткової власності. Інші співвласники, згоду на продаж не дають, їх повідомлено про право привілейованої купівлі частини квартири, шляхом предачі заяви. На 30 –ий день, від однієї із співвласників, прийшла до мене телеграма: «Я, Іванова згідна придбати частину квартири (цього ж числа).» Після цього пройшло два тижні, ніяких дій спрямованих на придбання частки не було. Які мої подальші дії як нотаріуса?

А вы уверены, что телеграмма пришла именно от Ивановой? Я бы поставила в известность продавца (если есть возможность) о намерении купить часть квартиры, пусть ищет Иванову, и всё. А что еще делать? Ждать.

slipА какй текст уведомления совладельцев? Было ли в этом уведомлении предложение явиться в точно установленый час к точно установленому нотариусу для заключения договора (реализации своих прав совладельца?)В любом случае у вас уще 30 дней на уточнение и повторный запрос и т.д.

3013- А чого чекати і скільки?А я не можу повідомити Іванову через передачу заяви, щоб вона зявилась до мене о конкретній годині в конкретний день для купівлі частини квартири?

Passer- Точної години і дня не було, а точна година і день має бути після спливу 30 днів?

Это не есть аксиома (точное место и время). Но эти данные немного уменьшают путаницу. Врямя должно быть - на 30-й ден, и оговорено как последняя точка, момент возникновения / утраты права.

На 30 й день після отримання заяви (повідомлення про вручення), а якщо вихідний? Але ж і дату конкретну вказувати неможна, бо хто зна коли отримає заяву. Напевно треба вказати, що якщо 30-ий день припадає на суботу або неділю то наступний робочий.

Потрібно чекати ще 30 днів, при цьому написати ще одного листа Івановій, а на 31-й день, якщо вона буде мовчати і не прийде, можна вже посвідчувати такий договір