Форум "Юридичний Радник"

колеги, підкажіть чи можна, на Вашу думку, в договорі довічного утримання зовсім упустити опис того де буде проживати відчужувач, якщо йому за договором не надається право проживати у відчужуваній квартирі довічно?

Що Ви маєте на увазі під словом опис. Я зазначаю в тексті так [qoute]Набувач зобов”язується пожиттєво повністю утримувати Відчужувача, забезпечувати його харчуванням, одягом, ліками, доглядом, необхідною допомогою і безоплатним проживанням в цій квартирі[qoute]. Якщо фраза [qoute]безоплатним проживанням в цій квартирі[qoute] і є описом, тоді упустити цього не можна. А на рахунок того, яка це буде кімната, якої площі і т.д., то я вважаю, що цього можна не писати.

а как по мне, то договор сам по себе предусматривает [qoute]довічне проживання[qoute] в отчуждаемой квартире.

Якщо відчужувач має намір залишити за собою право коистуватися всією квартирою в цілому, то цей варіант вважаю не тільки допустимим, а й правильним: важко уявити собі право проживання в конкретній кімнаті (я думаю під описом Ви маєте на увазі саме це) , не користуючись і не володіючи іншими приміщеннями. Хоча, якщо набувач буде проживати разом з відчужувачем, то такий опис можна вважати встановленням порядку користування.

п. 84 аб. 2 ІнструкціїУ разі зобов’язання набувача забезпечити відчужувача або третю особу житлом у будинку (квартирі), який йому переданий за договором довічного утримання (догляду), у тексті договору зазначається конкретно визначена частина помешкання, у якій відчужував або третя особа має право проживати.

aram, доброго Вам ранку та й всього дня.Стаття 750 ЦК (ч.2) передбачає теж саме. Але це в тому випадку, коли мова йде про частину помешкання, в якій буде проживати відчужувач. Якщо ж сторони договору домовилися про користування відчужувачем всім помешканням, то відображення цієї норми вважаю необов'язковим.

Згоден з аram.

Потрібно обовязково вказувати, де беде проживати Відчужувач....

Якщо Вам потрібна головна біль , то можете не відображати. Я взагалу не розумію у чому тут проблема з цим відображенням.

Відображати потрібно.

Речь идет о том, что отчуждателю [qoute]за договором НЕ надається право проживати у відчужуваній квартирі[qoute]. Т.е., формально трактуя ст. 750 ГК, не отображать в договоре, где он будет проживать можно.

Дякую колеги. Моя проблема полягала в тому, що сторони НЕ хотіли щоб відчужувач проживав у відчужуваній квартирі. Я так зрозуміла з закону та інструкції, що це можливо. Питання в тому, чи обов[qoute]язково в договорі слід вказати де буде жити відчужувач чи це питання можна упустити.Дякую