Форум "Юридичний Радник"

Незяяяя в одном , три договора !!!

Три договора !!!!

любопытненько... это кто же Вас на такую мысль натолкнул?

Ніколи так не робила. Все окремо.

А чому не можна аргументуйте?

ИгорьУ нас можно все, что прямо не запрещено, но зачем такой договор делать?

Вы, наверное не нотариус!?

Теоретически можно, а вот практически... Собственники разные , майно також , а как регистрировать в Реестре правочинив ну много еще чего , а один акт , если даже будет один договор , земельщики все равно не дадут , Это надо все зем.дел. объединить и присвоить один кадастровый и только потом один гос. акт.

Сад, igor нотариус , да еще и какой, сам любит все обосновывать вот и нас подковырнул , чтоб зря не трепались.

А зачем жизнь усложнять и себе и покупателю? А если просто так , то можно еще усложнить ситуацию.Три продавца, два покупателя, При этом один из трех участков покупается по частям.и по каждому участку разные варианты расчетов (соответственно и все связанные ньюансы).Кто еще что придумает?

Оформление трех отдельных объектов недвижимости - одним договором - не имеет ни одного положительного последствия а вот головных болей - придостаточно.

Три в одному можна: багато чого, кого і куди .... але не те що б Вам хотілось.

три договора, не дай Бог один из собственников захочет расторгунть договор или признать его недействительным.

может он ещё и машину покупает...так Вы её тоже не забудте туда впихать.....

Стаття 638. Укладення договору1. Договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору. Істотними умовами договору є умови про предмет договору (ЗАМЕТЬТЕ В ЕДИНСТВЕННОМ ЧИСЛЕ), умови, що визначені законом як істотні або є необхідними для договорів даного виду, а також усі ті умови, щодо яких за заявою хоча б однієї із сторін має бути досягнуто згоди.

Стаття 655. Договір купівлі-продажу1. За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму. Стаття 656. Предмет договору купівлі-продажу1. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому. 2. Предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав. 3. Предметом договору купівлі-продажу може бути право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом. 4. До договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті. 5. Особливості договору купівлі-продажу окремих видів майна можуть встановлюватися законом.

один покупць-один продавець...... если их больше это уже совместная собственность.....ксати может Вы внимательно почитайте Акты может они совладельцы поэтому и Акт у каждого свой.....это знаете читать надо не там где земельный участок полосочками нарисован а с другой стороны.....ну типа на последней страничке......там вверху табличичка такая.....там зачастую совладельцев вписывают...... (надеюсь разжевала)....... ОО Хоспади...... недай Боже шобы это нотариус такие вопросы задавал....тьфу тьфу тьфу......

nonna, насчет госакта Вы ошибаетесь. Сама видела государственный акт - в нем указаны 3 земельных участка под одним кадастровым номером, они соседние, и покупатель покупал, правда, разными договорами, а потом оформляя на свое имя государственный акт соединил земельные участки и получилось:земельный участок по адресу такому то, уч. № 1,2,3.А вот делать лучше разными, правильно маричка сказала, хотя-бы то, что один из собственников захочет расторгнуть договор или признать недействительным и что тогда?

Хочу быть умной з приводу того що продавець повинен бути, один якщор вони не є співвласниками я з Вами згоден, але Ваші доводи з приводу предмету договору, це занабто, тоді і будинок з земельною ділянкою не можливо оформити одним договором,

Хочу быть умной з приводу того що продавець повинен бути, один якщор вони не є співвласниками я з Вами згоден, але Ваші доводи з приводу предмету договору, це занабто, тоді і будинок з земельною ділянкою не можливо оформити одним договором,

0

0

Панове не витрачайте Ваш дорогоцінний час на фантастичні речі . З повагою.

igor обычно....если Вы не вкурсе....это один собственник и дома и земли.....были бы разные оформляла бы разными договорами

Vatson что бы его признать недействительным его сначало надо удостоверить..... а это нереально...... хотя Вик@ Вы попробуйте.....будете Сусаниным в нотариальной практике....Мы вами будем гордиться......потом если Вы после этого нотариусом ещё останетесь работать))))

Уважаемая ХБУ! я не имела ввиду, что 3 продавца - 1 покупатель это основание для признание договора недействительным. я имела виду, что может так случиться, что один из продавцов-собственников захочет расторгнуть договор и что тогда?

Vatson а как такое может случиться (признание недействительным) когда такой договор удостоверить некому......

В рекламу [qoute]НОТАРИАЛЬНЫЕ УСЛУГИ[qoute] можна будет добавить [qoute]ОПТОМ[qoute]. Вот толпа повалит.